關(guān)于地役權(quán)的說法，正確的有（ ）。
2021年一級建造師考試臨近，目前階段，考生們都在緊張備考中，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》的模擬題與答案解析，供考生們參考學(xué)習(xí)，助大家一臂之力！
關(guān)于地役權(quán)的說法，正確的有（ ）。
A.需役地上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，受讓人同時享有地役權(quán)
B.地役權(quán)的設(shè)立是為了提高供役地的使用效率
C.地役權(quán)未經(jīng)登記不得對抗需役地人
D.地役權(quán)由需役地人單方設(shè)立
E.地役權(quán)屬于用益物權(quán)
『正確答案』AE
『答案解析』本題考查的是地役權(quán)。A正確，需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)。B錯誤，地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。C錯誤，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。D錯誤，設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同，所以不能單方設(shè)立。E正確，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。
本題涉及知識點(diǎn)：