目前階段，有許多考生都已經(jīng)開始為2020年一級建造師考試做準備，建設(shè)工程教育網(wǎng)就為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》的模擬題與答案解析，供考生們參考學習，助大家一臂之力！

施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得的價款為150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用為10萬元，則拍賣后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項為(　)萬元。

A、10

B、20

C、30

D、50

【隱藏答案】

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，一共五類。本題中主債權(quán)100萬元，利息及違約金20萬元，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用10萬元，共130萬元，則返還施工企業(yè)的款項為150-130=20萬元。

本題涉及知識點：抵押權(quán)

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