用益物權(quán)是指權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用和收益的權(quán)利。主要包括以下幾種類型：
1. 土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或其他單位和個人通過簽訂土地承包合同，取得一定期限內(nèi)對集體所有或國家所有的農(nóng)用地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。
2. 建設(shè)用地使用權(quán)：是指自然人、法人或者其他組織依法取得的在國有土地上建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。
3. 宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村居民為建住宅而使用集體所有的土地的權(quán)利，該權(quán)利具有福利性質(zhì)和保障性功能。
4. 地役權(quán)：是基于合同約定，使得某塊土地（需役地）能夠利用相鄰或其他特定位置的土地（供役地）以提高自身效用的法律制度。如通過設(shè)置通行、排水等設(shè)施來實現(xiàn)對需役地的有效利用。
以上就是用益物權(quán)的主要類型。