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    2021年一建工程法規(guī)核心知識點:融資租賃合同的法律規(guī)定

    2021-04-09 14:39 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      2021一級建造師工程法規(guī)知識點繁多,記不住怎么辦?建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了一級建造師工程法規(guī)核心知識點,快點拿出小本本記錄起來!

      2021年一建工程法規(guī)核心知識點:融資租賃合同的法律規(guī)定

      1.融資租賃的內(nèi)涵(3+2)

      是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。

    一級建造師工程法規(guī)知識點

      2.融資租賃合同的法律特征

      出租人身份二重性:出租人同時又是買受人

      出賣人權(quán)利與義務(wù)相對人的差異性

      融資租賃合同是要式合同

      3.出賣人權(quán)利與義務(wù)相對人的差異性

      出賣人把設(shè)備交給承租人不直接交給買受人

      出賣人向承租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù),而不是向買受人承擔(dān)

      出租人不負擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)(維修由承租人承擔(dān))

      4.出租人(買受人)的義務(wù)

      向出賣人支付價金的義務(wù)

      保證承租人對租賃物占有和使用的義務(wù)-出租人轉(zhuǎn)讓租賃物時,租賃合同繼續(xù)有效

      協(xié)助承租人索賠的義務(wù)-丙不履行義務(wù)的,由乙行使索賠權(quán),甲協(xié)助

      尊重承租人選擇權(quán)的義務(wù)-供貨方(買誰的買什么由承租人選定)

      5.出賣人的義務(wù)

      向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)(注意物是交給承租人,而不是買受人)

      標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)(注意是向承租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保,而不是買受人)

      6.承租人的義務(wù)

    一級建造師工程法規(guī)知識點

      【重點難點】三方的權(quán)利義務(wù)的要點

    一級建造師工程法規(guī)知識點

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