高頻考點(diǎn)是一級建造師試題中高頻率出題的知識點(diǎn)，也是一建備考的核心考點(diǎn)。高頻考點(diǎn)直接鎖定一建的設(shè)題思路和發(fā)展軌跡，瞄準(zhǔn)一建考試的重點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)、易錯點(diǎn)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了一級建造師工程經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn)，快點(diǎn)收藏起來!

　　2020一級建造師工程經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn)：設(shè)備租金計(jì)算

　　【考頻指數(shù)】★★★★★

　　【考點(diǎn)精粹】

　　租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。

　　(1)租金的計(jì)算

　　①附加率法

　　附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計(jì)算租金。

　　每期租金R表達(dá)式為：

　　P—— 租賃資產(chǎn)的價格;

　　N——租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì);

　　i——與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率;

　　r——附加率。

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　　年金法是將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價值按動態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計(jì)算方法。年金法計(jì)算有期末支付和期初支付租金之分。

　　期末支付方式支付租金Ra的表達(dá)式：

　　Ra——每期期末支付的租金額;

　　P——租賃資產(chǎn)的價格;

　　N——租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì);

　　i——與租賃期數(shù)相應(yīng)的利率或折現(xiàn)率。

　　期初支付方式支付租金Rb的表達(dá)式：

　　期初支付公式其實(shí)質(zhì)就是本應(yīng)該在期末支付的租金，需要在期初支付，兩個租金在期初和期末的等值計(jì)算。記住期末支付的租金計(jì)算方式，然后將這個年末租金(終值)按租賃期的利率折算到年初租金(現(xiàn)值)。

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