2019年一級(jí)建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段，在當(dāng)前階段，考生們應(yīng)該已經(jīng)學(xué)習(xí)過了一遍教材，對(duì)教材中的考點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)有了一個(gè)基礎(chǔ)的了解?，F(xiàn)在考生們需要的是對(duì)重要考點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)的歸納和總結(jié)。

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考點(diǎn)七：竣工驗(yàn)收的主體和法定條件（2016、2015、2014、2013、2012考點(diǎn)）

【考頻分析】★★★★★

【考點(diǎn)精講】

一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的主體

（1）承包單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（2）建設(shè)單位收到竣工報(bào)告后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

二、竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的法定條件

完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；除了合同中約定的內(nèi)容，還包括完成監(jiān)理變更通知單中所確定的工作內(nèi)容。

有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；主要包括：

（1）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（2）分項(xiàng)、分部工程和單位工程技術(shù)人員名單；

（3）圖紙會(huì)審和技術(shù)交底記錄；

（4）設(shè)計(jì)變更通知單，技術(shù)變更核實(shí)單；

（5）工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料；

（6）隱蔽驗(yàn)收記錄及施工日志；

（7）竣工圖；

（8）質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料等；

（9）合同約定的其他資料。

3.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

關(guān)于建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告，要求兩項(xiàng)齊全，即“質(zhì)量合格資料+進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告”。

4.有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

5.有施工單位簽署的工程保修書。

建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

二、施工單位應(yīng)提交的檔案資料

（1）提交檔案材料的時(shí)間

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。

（2）施工單位應(yīng)當(dāng)提交的檔案資料：工程技術(shù)檔案資料；工程質(zhì)量保證資料；工程檢驗(yàn)評(píng)定資料；竣工圖等。

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