2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

成本加酬金合同

成本補(bǔ)償合同，合同價＝實(shí)際成本＋一定的酬金

承包商不承擔(dān)任何價格變化或工程量變化的風(fēng)險，這些風(fēng)險主要由業(yè)主承擔(dān)，對業(yè)主投資不利。

一、適用條件

（1）工程特別復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定，或者盡管可以確定工程技術(shù)和結(jié)構(gòu)方案，但是不可能進(jìn)行競爭性的招標(biāo)活動并以總價合同或單價合同的形式確定承包商，如研究開發(fā)性質(zhì)的工程項(xiàng)目；

（2）時間特別緊迫，如搶險、救災(zāi)工程，來不及進(jìn)行詳細(xì)的計劃和商談。

二、特點(diǎn)

三、成本加酬金合同的形式

四、成本加酬金合同的應(yīng)用

1.當(dāng)實(shí)行施工總承包管理模式或CM模式時，業(yè)主與施工總承包管理單位或CM單位的合同一般采用。

2.在國際上，許多項(xiàng)目管理公司、咨詢服務(wù)合同等也多采用成本加酬金合同方式。

3.在施工承包合同中采用成本加酬金計價方式時，業(yè)主與承包商應(yīng)該注意以下問題：

（1）必須有一個明確的如何向承包商支付酬金的條款。

（2）應(yīng)該列出工程費(fèi)用清單。

推薦閱讀：

2021年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)核心知識點(diǎn)匯總>>

2021年一級建造師工程法規(guī)核心知識點(diǎn)匯總>>

2021年一級建造師項(xiàng)目管理核心知識點(diǎn)匯總>>