2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》的一些考點，希望對考生們有所幫助。

質(zhì)量保證金與缺陷責(zé)任期

1.質(zhì)量保證金

2.缺陷責(zé)任期

3.特殊情況下缺陷責(zé)任期的起點

4.質(zhì)量保證金的預(yù)留與使用

5.質(zhì)量保證金的返還（期限全是14天）

■缺陷責(zé)任到期后，承包人認(rèn)真履行合同責(zé)任，可返還保證金（注意不是質(zhì)保期到期）

■首先由承包人提出申請，發(fā)包人在接到申請后14天內(nèi)與承包人核實

■如無異議，應(yīng)在核實后的14日內(nèi)返還保證金

■發(fā)包人逾期未返還的，承擔(dān)違約責(zé)任

■發(fā)包人在接到申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不答復(fù)的，視同認(rèn)可返還

6.缺陷責(zé)任期和保修期的區(qū)別（補(bǔ)充內(nèi)容）

■保修期是2000年1月國務(wù)院發(fā)布的第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中規(guī)定的（效力屬行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定）

■缺陷責(zé)任期是《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》（建質(zhì)【2005】7號文）規(guī)定的，效力屬部門規(guī)章，雙方可約定

■缺陷責(zé)任期和保修期起點基本相同，但終點不同，應(yīng)用不同

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