2021年一級(jí)建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的一些考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

合同的終止（依法生效的合同，使債權(quán)、債務(wù)歸于消滅）

1.合同終止的分類(lèi)（6種原因）

2.合同解除的特征（四特征）

■合同解除的前提是有效合同（無(wú)效、可撤銷(xiāo)合同不發(fā)生合同解除）

■合同解除須具備必要的解除條件（約定與法定條件）

■合同解除須有解除行為（不發(fā)生自動(dòng)解除，必須向?qū)Ψ教岢鲆馑急硎荆?/p>

■合同解除的效果是合同關(guān)系自始消滅或向?qū)?lái)消滅（未發(fā)生合同關(guān)系+尚存權(quán)利義務(wù)不再履行）

3.合同解除的分類(lèi)（兩大類(lèi)）

4.解除合同的程序

■一方主張解除合同的，應(yīng)通知對(duì)方

■合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除（不需要對(duì)方同意）

■法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)辦理

■對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力

■當(dāng)事人對(duì)異議期限有約定的從其約定，無(wú)約定的，最長(zhǎng)為3個(gè)月

5.施工合同的解除（注意程度及表述的完整性）

6.施工合同解除的法律后果（同無(wú)效合同的結(jié)算）

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