2021年一級(jí)建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的一些考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

工程價(jià)款

1.合同重要條款空缺的處理（三步曲）

2.合同價(jià)款的確定

3.黑白合同（陰陽(yáng)合同）

4.當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立數(shù)份施工合同均無(wú)效，但建設(shè)工程質(zhì)量合格，一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照以下進(jìn)行結(jié)算，法院應(yīng)予支持（2020年新增知識(shí)點(diǎn)）

■參照實(shí)際履行合同結(jié)算

■參照最后簽訂的合同結(jié)算

■按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)結(jié)算（當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程施工合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)中載明的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款不一致時(shí)）

5.欠付工程款的利息支付

6.建設(shè)工程墊資（帶資承包）問(wèn)題

【對(duì)比辨析】欠付工程款與工程墊資利息的不同

【對(duì)比辨析】實(shí)際竣工日期與應(yīng)付工程款之日確定的區(qū)別

7.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)（2020年修改）

■與發(fā)包人訂立建設(shè)工程施工合同的承包人，請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持

■優(yōu)先受償?shù)姆秶?strong>依照規(guī)定的建設(shè)工程價(jià)款范圍

■不屬于優(yōu)先受償范圍的：逾期支付工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等

8.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限（2020年修改）

■工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。

■發(fā)包人和承包人約定放棄或者限制工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有優(yōu)先受權(quán)的，法院不予支持（約定放棄無(wú)效）

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