2021年一級(jí)建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的一些考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

建設(shè)工程代理行為的設(shè)立及終止

1.不得委托代理的活動(dòng)

■依照法律規(guī)定或雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。

■建設(shè)工程承包活動(dòng)不得委托代理（不得轉(zhuǎn)包、不得肢解發(fā)包、不得將主體施工分包）。

2.可以被委托為訴訟代理人的人員（不要求必須為律師）

■律師、基層法律服務(wù)工作者

■當(dāng)事人的近親屬或者工作人員

■當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民

3.委托代理的形式

■民事委托代理，可以用書面形式，也可以口頭形式，但法律規(guī)定用書面形式的應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

■數(shù)人為同一事項(xiàng)的代理人，若無特別約定，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)。

■書面授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，由委托人簽名或者蓋章。

4.代理行為的終止（可以單方，不需要協(xié)商一致）

■被代理人有權(quán)根據(jù)自己的意愿單方取消委托，代理人也可以單方辭去委托，均不必以對(duì)方同意為前提，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)代理權(quán)消滅

■單方取消或辭去委托給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失

5.建設(shè)工程代理行為的終止條件

■代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成（到期了或完成了）

■被代理人取消委托或者代理人辭去委托（單方取消）

■作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止（主體不存在了）

【2016年試題】關(guān)于建設(shè)工程代理的說法，正確的是（?。?。

A.招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)委托代理

B.代理人不可以自行辭去委托

C.被代理人可以單方取消委托

D.法定代表人與法人之間是法定代表關(guān)系

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止。選項(xiàng)A，招標(biāo)活動(dòng)可行自行招標(biāo)，也可以委托代理進(jìn)行招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)委托代理說法不正確；選項(xiàng)B，被代理人有權(quán)根據(jù)自己的意愿單方取消委托，也允許代理人單方辭去委托，均不必以對(duì)方同意為前提，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；故選項(xiàng)C的說法是正確的；選項(xiàng)D是錯(cuò)誤的；法定代表人與法人之間是法定代理關(guān)系，不能稱為代表關(guān)系。

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