2021年一級建造師已經(jīng)進入備考階段，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》的一些考點，希望對考生們有所幫助。

合同價調(diào)整

一、合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項及調(diào)整程序

（一）合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項

發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價款。（15項）

（二）合同價款調(diào)整的程序

（1）調(diào)增事項后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交報告。

（2）調(diào)減事項后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交報告。

（3）14天內(nèi)對其核實，予以確認(rèn)。14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出意見的，視為認(rèn)可。

提出協(xié)商意見的，14天內(nèi)對其核實，既不確認(rèn)也未提出不同意見的，視為認(rèn)可。

二、法律法規(guī)變化

招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日?；鶞?zhǔn)日期后，法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行過程中所需要的費用發(fā)生“市場價格波動引起的調(diào)整”條款約定以外的增加時，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用；減少時，應(yīng)從合同價格中予以扣減。

基準(zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤時，工期應(yīng)予以順延。

三、項目特征不符

（1）承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)其項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程，直到項目被改變?yōu)橹埂?/p>

（2）承包人在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計圖紙與招標(biāo)工程量清單特征描述不符，且引起該項目工程造價增減變化的，應(yīng)按照實際施工的項目特征，按規(guī)范中工程變更相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，并調(diào)整合同價款。而當(dāng)項目特征變化后，發(fā)承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征重新確定綜合單價。

四、工程量清單缺項

導(dǎo)致工程量清單缺項的原因，一是設(shè)計變更、二是施工條件改變、三是工程量清單編制錯誤。

（1）合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項，新增分部分項工程量清單項目的，應(yīng)按照規(guī)范中工程變更相關(guān)條款確定單價，并調(diào)整合同價款。

（2）新增分部分項工程量清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)按照規(guī)范中工程變更相關(guān)規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款。

（3）由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照規(guī)范相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。

五、工程量偏差

（1）當(dāng)予以計算的實際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差，且符合下述兩條規(guī)定的，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款。

（2）對于任一招標(biāo)工程量清單項目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科?strong>超過15%時，可進行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。

（3）如果工程量出現(xiàn)超過15%的變化，且該變化引起相關(guān)措施項目相應(yīng)發(fā)生變化時，按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調(diào)增，工程量減少的措施項目費調(diào)減。

推薦：

一級建造師備考資料包↓↓↓