2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

單位工程概算的編制方法

（一）單位建筑工程概算編制方法

1.概算定額法（擴(kuò)大單價法、擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法）

初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確；比較準(zhǔn)確。

步驟：列出各分項(xiàng)工程名稱；確定概算定額單價（基價）；計(jì)算單位工程的人、料、機(jī)費(fèi)用；根據(jù)人、料、機(jī)費(fèi)用，結(jié)合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金；計(jì)算工程概算造價。

工程量計(jì)算應(yīng)按概算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行。

2.概算指標(biāo)法

當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用。

方法：將擬建廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)而得出人、料、機(jī)費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。

（1）擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同的計(jì)算；

（2）擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異的調(diào)整。

3.類似工程預(yù)算法

適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進(jìn)行調(diào)整。

（二）設(shè)備及安裝工程概算編制方法

通常包括設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)兩大部分內(nèi)容。

設(shè)備購置費(fèi)概算=Σ（設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量×設(shè)備原價）×（1+運(yùn)雜費(fèi)率）

設(shè)備購置費(fèi)概算=Σ（設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量×設(shè)備預(yù)算價格）

設(shè)備安裝工程概算：

概算指標(biāo)法可以選擇的指標(biāo)有：

①按占設(shè)備價值百分比（安裝費(fèi)率）的概算指標(biāo)計(jì)算：

設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價×設(shè)備安裝費(fèi)率

②按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算

③按臺、座、套等計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算

④按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算

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