2021年一級(jí)建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》的一些考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

長(zhǎng)期籌資的特點(diǎn)與方式

（一）長(zhǎng)期負(fù)債籌資

長(zhǎng)期負(fù)債籌資可分為長(zhǎng)期借款籌資、長(zhǎng)期債券籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資。

1.長(zhǎng)期借款籌資

2.長(zhǎng)期債券籌資

含義：超過(guò)1年的公司債券

發(fā)行價(jià)格：平價(jià)；溢價(jià)；折價(jià)。

信用等級(jí)：AAA→C（3等-9級(jí)）

特點(diǎn)：籌資對(duì)象廣、市場(chǎng)大、長(zhǎng)期性穩(wěn)定性高；發(fā)行成本高、信息披露成本高，限制條件較多。

3.融資租賃

（1）融資租賃的特點(diǎn)

典型的融資租賃是指長(zhǎng)期的、完全補(bǔ)償?shù)?、不可撤銷(xiāo)的、由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)的租賃。最主要的外部特征是租期長(zhǎng)。

（2）融資租賃判定標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，滿足以下一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的租賃屬于融資租賃：

①在租賃賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；②承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)；③租賃期占租賃資產(chǎn)可使用年限的大部分（等于或大于75%）；④租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于（通常解釋為等于或大于90%）租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值；⑤租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。

（3）融資租賃的租金

4.可轉(zhuǎn)換債券籌資

允許持有人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按規(guī)定的價(jià)格轉(zhuǎn)換為發(fā)行公司或其他公司普通股股票的有價(jià)證券。

（二）長(zhǎng)期股權(quán)籌資

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