2021年一級(jí)建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》的一些考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

影響設(shè)備租賃與購買的主要因素

1.設(shè)備租賃與購買均需要考慮的因素

技術(shù)方案的壽命期；企業(yè)是需要長(zhǎng)期占有設(shè)備，還是只希望短期占有這種設(shè)備；設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率；設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量（產(chǎn)品質(zhì)量）的保證程度，對(duì)原材料、能源的消耗量，以及設(shè)備生產(chǎn)的安全性；設(shè)備的成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修的難易程度；設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命；技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的大小；設(shè)備的資本預(yù)算計(jì)劃、資金可獲量（包括自有資金和融通資金），融通資金時(shí)借款利息或利率高低；提交設(shè)備的進(jìn)度。

2.設(shè)備租賃的考慮因素

還應(yīng)考慮如下8個(gè)影響因素（基于設(shè)備的使用權(quán)）：租賃期長(zhǎng)短；設(shè)備租金額，包括總租金額和每租賃期租金額；租金的支付方式，包括租賃期起算日、支付日期、支付幣種和支付方法等；企業(yè)經(jīng)營費(fèi)用減少與折舊費(fèi)和利息減少的關(guān)系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠；預(yù)付資金（定金）、租賃保證金和租賃擔(dān)保費(fèi)用；維修方式，即是由企業(yè)自行維修，還是由租賃機(jī)構(gòu)提供維修服務(wù)；租賃期滿，資產(chǎn)的處理方式；租賃機(jī)構(gòu)的信用度、經(jīng)濟(jì)實(shí)力，與承租人的配合情況。

3.設(shè)備購買的影響因素

還應(yīng)考慮如下3個(gè)影響因素（基于設(shè)備的所有權(quán)）：

設(shè)備的購置價(jià)格、設(shè)備價(jià)款的支付方式，支付幣種和支付利率等；

設(shè)備的年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用和維修方式、維修費(fèi)用；

保險(xiǎn)費(fèi)，包括購買設(shè)備的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)，設(shè)備在使用過程中的各種財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。

【例題·多選題】影響設(shè)備投資的因素，主要有（ ）。

A.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期 B.設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量的保證程度

C.預(yù)付定金額   D.設(shè)備的生產(chǎn)效率

E.技術(shù)方案的壽命期

『正確答案』ABDE

『答案解析』本題考查的是影響設(shè)備租賃與購買的主要因素。影響設(shè)備投資的因素較多，其主要包括：1.技術(shù)方案的壽命期；2.企業(yè)是否需要長(zhǎng)期占有設(shè)備，還是只希望短期占有這種設(shè)備；3.設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率；4.設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量（產(chǎn)品質(zhì)量）的保證程度，對(duì)原材料、能源的消耗量，以及設(shè)備生產(chǎn)的安全性；5.設(shè)備的成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修的難易程度；6.設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命；7.技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的大小；8.設(shè)備的資本預(yù)算計(jì)劃、資金可獲量（包括自有資金和融通資金/融通資金時(shí)借款；利息或利率高低；9.提交設(shè)備的進(jìn)度。預(yù)付定金額不是影響設(shè)備投資的因素。

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