2021年一級建造師已經(jīng)進入備考階段，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程經(jīng)濟》的一些考點，希望對考生們有所幫助。

敏感性分析

敏感：因素發(fā)生較小幅度的變化就能引起經(jīng)濟效果評價指標發(fā)生大的變動。

一、敏感性分析內(nèi)容

單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。

★做法：假設各個不確定性因素之間相互獨立，每次只考察一個因素變動，其他因素保持不變。

二、單因素敏感性分析的步驟

（1）確定分析指標

（2）不確定性因素

（3）每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況

（4）確定敏感性因素

（5）選擇方案

（一）確定分析指標

★如果主要分析技術方案狀態(tài)和參數(shù)變化對技術方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標

★如果主要分析產(chǎn)品價格波動對技術方案超額凈收益的影響，則可選用財務凈現(xiàn)值作為分析指標；

★如果主要分析投資大小對技術方案資金回收能力的影響，則可選用財務內(nèi)部收益率指標等。

★敏感性分析的指標應與確定性經(jīng)濟效果評價指標一致

（二）選擇需要分析的不確定性因素

影響大，把握小。

（三）分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況

確定變動幅度；計算分析指標；用敏感性分析表（圖）形式表示出來

（四）確定敏感性因素

1.敏感度系數(shù)

計算公式（1Z101033）；敏感性程度排序。

S_AF=（△A/A）/（△F/F）

排序的方法：敏感性分析表（1Z101033）

★是一種相對測定法，如果大于零，表明評價指標與不確定因素同方向變化，反之，反方向變化。

★絕對值越大，說明越敏感（圖中表現(xiàn)為斜率）。

2.臨界點

含義：允許不確定因素向不利方向變化的極限值；可以用絕對數(shù)或相對數(shù)的形式表示。

（五）選擇方案

敏感程度小、抗風險能力強、可靠性大的方案。

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