2021年一級建造師已經(jīng)進入備考階段，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》的一些考點，希望對考生們有所幫助。

財務(wù)內(nèi)部收益率分析

（一）概念

對具有常規(guī)現(xiàn)金流量的方案，其財務(wù)凈現(xiàn)值的大小與折現(xiàn)率的高低有直接的關(guān)系。

技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計（FNPV）等于零時的折現(xiàn)率。

（二）判斷

若FIRR≥基準(zhǔn)收益率（ic），則技術(shù)方案可行；否則，不可行。

（三）優(yōu)劣

（四）FNPV與FIRR的比較

對于常規(guī)、獨立方案，兩者的結(jié)論一致。

FNPV計算簡便；FIRR不受外部因素影響。

【例題·多選題】采用凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率指標(biāo)評價投資方案經(jīng)濟效果的共同特點有（ ）。

A.均受外部參數(shù)的影響

B.均考慮資金的時間價值

C.均可對獨立方案進行評價

D.均能反映投資回收過程的收益程度

E.均能全面考慮整個計算期內(nèi)經(jīng)濟狀況

『正確答案』BCE

『答案解析』本題考查的是財務(wù)凈現(xiàn)值與財務(wù)內(nèi)部收益率的關(guān)系。凈現(xiàn)值指標(biāo)考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況；內(nèi)部收益率指標(biāo)考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況。用凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率均可對獨立方案進行評價，且結(jié)論是一致的。凈現(xiàn)值法計算簡便，但得不出投資過程收益程度，且受外部參數(shù)的影響；內(nèi)部收益率法較為繁瑣，但能反映投資過程的收益程度，而內(nèi)部收益率法的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于投資過程的現(xiàn)金流量。

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