財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)計算- 一級建造師要點(diǎn)
大家都知道一級建造師證書價值及含金量逐年升高,從而引來更多的報考一級建造師的人報名。正因為這樣,一級建造師考試的競爭人數(shù)還是很多的。如下是小編精選的一級建造師要點(diǎn),希望對各位考生有所幫助。
財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)計算
一、財務(wù)凈現(xiàn)值函數(shù)
財務(wù)凈現(xiàn)值的大小與折現(xiàn)率的高低有直接的關(guān)系。即財務(wù)凈現(xiàn)值是折現(xiàn)率的函數(shù)。其表達(dá)式如下:
工程經(jīng)濟(jì)中常規(guī)投資項目的財務(wù)凈現(xiàn)值函數(shù)曲線在其定義域
常規(guī)現(xiàn)金流量投資方案:即在計算期內(nèi),開始時有支出而后才有收益,且方案的凈現(xiàn)金流量序列的符號只改變一次的現(xiàn)金流量的投資方案。
二、財務(wù)內(nèi)部收益率的概念
對常規(guī)投資項目,財務(wù)內(nèi)部收益率其實質(zhì)就是使技資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為:
式中FIRR―財務(wù)內(nèi)部收益率。
內(nèi)部收益率的經(jīng)濟(jì)含義是投資方案占用的尚未回收資金的獲利能力,是項目到計算期末正好將未收回的資金全部收回來的折現(xiàn)率。它取決于項目內(nèi)部,反映項目自身的盈利能力,值越高,方案的經(jīng)濟(jì)性越好。
財務(wù)內(nèi)部收益率不是初始技資在整個計算期內(nèi)的盈利率,因而它不僅受項目初始投資規(guī)模的影響,而且受項目計算期內(nèi)各年凈收益大小的影響。
三、判斷
項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率、項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率和投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率可有不同判別基準(zhǔn)。
四、優(yōu)劣
財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)指標(biāo)考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況,不僅能反映投資過程的收益程度,而且FIRR的大小不受外部參數(shù)影響,完全取決于項目投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況。這種項目內(nèi)部決定性,使它在應(yīng)用中具有一個顯著的優(yōu)點(diǎn),即避免了像財務(wù)凈現(xiàn)值之類的指標(biāo)那樣需事先確定基準(zhǔn)收益率這個難題,而只需要知道基準(zhǔn)收益率的大致范圍即可。
不足的是財務(wù)內(nèi)部收益率計算比較麻煩,對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項目來講,其財務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個內(nèi)部收益率。
五、FIRR與FNPV比較
對于獨(dú)立常規(guī)投資方案,通過對比FNPV與FIRR的定義式,我們能得到以下結(jié)論:
即對于獨(dú)立常規(guī)投資方案,用FIRR與FNPV評價的結(jié)論是一致的。
FNPV指標(biāo)計算簡便,顯示出了項目現(xiàn)金流量的時間分配,但得不出投資過程收益程度大小,且受外部參數(shù)(ic)的影響。
FIRR指標(biāo)計算較為麻煩,但能反映投資過程的收益程度,而FIRR的大小不受外部參數(shù)影響,完全取決于投資過程現(xiàn)金流量。
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