大家都知道一級(jí)建造師證書價(jià)值及含金量逐年升高，從而引來更多的報(bào)考一級(jí)建造師的人報(bào)名。正因?yàn)檫@樣，一級(jí)建造師考試的競爭人數(shù)還是很多的。如下是小編精選的一級(jí)建造師要點(diǎn)，希望對各位考生有所幫助。

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與基準(zhǔn)收益率

1、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV：當(dāng)≥0時(shí)，方案可行。考慮了資金時(shí)間價(jià)值，考慮了整個(gè)計(jì)算期，能直接以貨幣額表示盈利水平，須先確定基準(zhǔn)收益率，但確定比較困難；互斥方案評價(jià)，須慎重考慮壽命，須構(gòu)造一個(gè)相同分析期；不能反映單位投資使用效率。

2、內(nèi)部收益率FIRR≥ic時(shí)，方案可行。使各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)為零時(shí)的折現(xiàn)率。折現(xiàn)率i定得越高，方案被接受的可能性小。考慮了資金時(shí)間價(jià)值及整個(gè)計(jì)算期內(nèi)經(jīng)濟(jì)狀況，不需先確定基準(zhǔn)收益率，只知大致范圍即可，但計(jì)算麻煩；非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目，可能存在多個(gè)內(nèi)部收益率。

3、凈現(xiàn)值率FNPVR：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與總投資現(xiàn)值之比，經(jīng)濟(jì)含義：單位投資現(xiàn)值所能帶來的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，考察單位投資盈利能力。

4、基準(zhǔn)收益率（基準(zhǔn)折現(xiàn)率）：動(dòng)態(tài)觀點(diǎn)確定的、可接受的投資方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。應(yīng)考慮因素：資金成本和機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹。

確定ic的基礎(chǔ)：資金成本和機(jī)會(huì)成本，投資風(fēng)險(xiǎn)及通貨膨脹為必須考慮因素

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