大家都知道一級建造師證書價值及含金量逐年升高，從而引來更多的報考一級建造師的人報名。正因為這樣，一級建造師考試的競爭人數(shù)還是很多的。如下是小編精選的一級建造師要點，希望對各位考生有所幫助。

不確定性和盈虧平衡分析

●基準收益率確定如下：①若項目現(xiàn)金流量是按當年價格預(yù)測估算的，則應(yīng)以投資風險補貼率i2和年通貨膨脹率i3進行修正，即ic=（1i1）（1i2）（1i3）≈i1i2i3?、谌繇椖楷F(xiàn)金流量是按基年不變價格預(yù)測估算的，則不考慮通貨膨脹率i3，ic=i1i2

●不確定性產(chǎn)生的原因：①所依據(jù)的基本數(shù)據(jù)不足或統(tǒng)計偏差②預(yù)測方法的局限和預(yù)測的假設(shè)不準確③未來經(jīng)濟形式的變化④技術(shù)進步⑤無法以定量來表示的定性因素的影響⑥其他外部影響。

●確定性的直接后果是使方案經(jīng)濟效果的實際值與評價值相偏離

●不確定性分析的方法：①盈虧平衡分析法②敏感性分析法③概率性分析法

●盈虧平衡分析（量本利分析）只適用于項目的財務(wù)評價，敏感性分析同時適用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價。

●全部成本分為固定成本和變動成本。固定成本是不受產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量影響的成本，（如：非生產(chǎn)人員工資、折舊費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、辦公費、管理費等）。變動成本是隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量而成正比例變化的各項成本，（如：原材料費、燃料費、動力消耗、包裝費和生產(chǎn)人員工資等。

●長期借款利息視為固定成本，短期借款利息視為固定成本。

●盈虧平衡分析分線形盈虧平衡分析和非線形盈虧平衡分析。

●利潤b=pq-cvq-cf-t×q

●盈虧平衡點bep（q0）=cf÷（p-cv-t）其中，cf為固定總成本，p為產(chǎn)品單價，cv為單位產(chǎn)品變動成本，t為單位產(chǎn)品銷售稅金及附加，q為產(chǎn)銷量。

●盈虧平衡點越低，達到此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，項目投產(chǎn)后的贏利的可能性就越大，適應(yīng)市場變化的能力越強，抗風險能力也越強。

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