一級(jí)建造師教材已經(jīng)上市，考生們也陸續(xù)開(kāi)始學(xué)習(xí)一建的內(nèi)容，今天就為大家整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》一些知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)考生們的學(xué)習(xí)有所幫助！

地役權(quán)的設(shè)立

■地役權(quán)一般為有償

■應(yīng)采用書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同

■地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，非強(qiáng)制要求登記

■未經(jīng)登記的，地役權(quán)有效，但不得對(duì)抗善意第三人

■土地上已經(jīng)設(shè)立了用益物權(quán)的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有人不得設(shè)立地役權(quán)

【例題】關(guān)于地役權(quán)的說(shuō)法，正確的是（?。?/p>

A.未經(jīng)土地所有權(quán)人同意，用益物權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)

B.地役權(quán)可以不登記，未登記的不得對(duì)抗善意第三人

C.設(shè)立地役權(quán)是為了提高供役地的利用效益

D.地役權(quán)合同可以采用口頭形式

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是地役權(quán)。選項(xiàng)A，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)；選項(xiàng)C，地役權(quán)的設(shè)立是為了提高需役地的利用效益；選項(xiàng)D，地役權(quán)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

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