一級(jí)建造師教材已經(jīng)上市，考生們也陸續(xù)開(kāi)始學(xué)習(xí)一建的內(nèi)容，今天就為大家整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》一些知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)考生們的學(xué)習(xí)有所幫助！

1. 影響設(shè)備投資的因素

◇共性因素：技術(shù)方案的壽命期，技術(shù)性能等9個(gè)。

2. 影響設(shè)備租賃的因素

◇基于使用權(quán)：租賃期長(zhǎng)短，租金額等8個(gè)。

3. 影響設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的因素

◆依托所有權(quán)：購(gòu)置價(jià)格，保險(xiǎn)費(fèi)等3個(gè)。

【2017年試題·單選題】對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相比，不足之處主要在于（?。?。

A.長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債

B.不能獲得良好的技術(shù)服務(wù)

C.不能享受稅費(fèi)上的利益

D.容易受到利率波動(dòng)的沖擊

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是影響設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)的主要因素。設(shè)備購(gòu)置取得了設(shè)備的所有權(quán)，設(shè)備租賃在一定期限內(nèi)取得了設(shè)備的使用權(quán)。其中，設(shè)備租賃需要每年給付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債（A正確）；設(shè)備租賃可以獲得良好的技術(shù)服務(wù)，享受稅費(fèi)利益（B、C錯(cuò)誤）。設(shè)備購(gòu)買(mǎi)，容易收到利率波動(dòng)沖擊（D錯(cuò)誤）。當(dāng)然，由于出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的保養(yǎng)維修，故保養(yǎng)維修復(fù)雜的設(shè)備，宜優(yōu)先考慮租賃。

以上就是建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家提供的一建管理知識(shí)點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注2019年一級(jí)建造師考試的相關(guān)信息。更多2019年一級(jí)建造師考試內(nèi)容，盡在建設(shè)工程教育網(wǎng)一級(jí)建造師欄目！