1.主要構(gòu)件在工廠或現(xiàn)場預制，采用機械化吊裝，可與現(xiàn)場各專業(yè)施工同步進行，具有施工速度快、工程建設周期短、利于冬期施工的特點。

　　2.構(gòu)件預制采用定型模板平面施工作業(yè)，代替現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)立體交叉作業(yè)，具有生產(chǎn)效率高、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全環(huán)保、有效降低成本等特點。

　　3.在預制構(gòu)件生產(chǎn)環(huán)節(jié)可采用反打一次成型工藝或立模工藝將保溫、裝飾、門窗附件等特殊要求的功能高度集成，減少了物料損耗和施工工序。

　　4.由于對從業(yè)人員的技術(shù)管理能力和工程實踐經(jīng)驗要求較高，裝配式建筑的設計施工應做好前期策劃，具體包括工期進度計劃、構(gòu)件標準化深化設計及資源優(yōu)化配置方案等。

　　二、裝配式混凝土建筑的優(yōu)勢

　　1.保證工程質(zhì)量。裝配式建筑構(gòu)件在預制工廠生產(chǎn)，生產(chǎn)過程中可對溫度、濕度由專業(yè)安裝隊伍嚴格遵循流等條件進行控制，構(gòu)件的質(zhì)量更容易得到保證。

　　2.降低安全隱患。裝配式建筑的構(gòu)件運輸?shù)浆F(xiàn)場后，程進行裝配，大大提高了工程質(zhì)量并降低了安全隱患。

　　3.提高生產(chǎn)效率。裝配式建筑的構(gòu)件由預制工廠批量采用鋼模生產(chǎn)，減少腳手架和模板數(shù)量，尤其是生產(chǎn)形式較復雜的構(gòu)件時，優(yōu)勢更為明顯;同時省掉了相應的施工流程，大大提高了時間利用率。

　　4.降低人力成本。裝配式建筑由于采用預制工廠施工，現(xiàn)場裝配施工，機械化程度高，減少現(xiàn)場施工及管理人員數(shù)量。節(jié)省了人工費，提高了勞動生產(chǎn)率。

　　5.節(jié)能環(huán)保，減少污染。裝配式建筑循環(huán)經(jīng)濟特征顯著，由于采用的鋼模板可循環(huán)使用，節(jié)省了大量腳手架和模板作業(yè)，節(jié)約了木材資源。此外，由于構(gòu)件在工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場濕作業(yè)少，大大減少了噪聲和煙塵，對環(huán)境影響較小。

　　6.模數(shù)化設計，延長建筑壽命。裝配式建筑進行建筑設計時，首先對戶型進行優(yōu)選，在選定戶型的基礎上進行模數(shù)化設計和生產(chǎn)。由于采用靈活的結(jié)構(gòu)形式，住宅內(nèi)部空間可進一步改延長了住宅使用壽命。

　　三、裝配式混凝土建筑的分類

　　1.全預制裝配式結(jié)構(gòu)——通常采用柔性連接技術(shù)——結(jié)構(gòu)的恢復性能好，震后只需對連接部位進行修復即可繼續(xù)使用，具有較好的經(jīng)濟效益。

　　2.預制裝配整體式結(jié)構(gòu)——通常采用強連接節(jié)點——具有良好的整體性能，具有足夠的強度、剛度和延性，能安全抵抗地震力。