（1）監(jiān)理部應按下列程序處理工程變更：

1）設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文件；施工單位提出的工程變更，應提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，審查同意后，應由業(yè)主轉(zhuǎn)交原設計單位編制設計變更文件；

2）監(jiān)理部應了解實際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料；

3）總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實際情況、設計變更文件和其他有關(guān)資料，按照合同文件的條款，指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作，對工程變更的費用和工期作出評估：

①確定工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度；

②確定工程變量項目的工程量；

③確定工程變更的單價或總價；

4）總監(jiān)理工程師應就工程變更費用及工期的評估情況與施工單位和業(yè)主進行協(xié)調(diào)；

5）總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單；

6）監(jiān)理部應根據(jù)工程變更單督促施工單位實施。

（2）監(jiān)理部在審定工程變更時應符合下列要求：

1）監(jiān)理部在工程變更的質(zhì)量、費用和工期方面取得業(yè)主授權(quán)后，應按施工合同規(guī)定與施工單位進行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達成一致后，總監(jiān)理工程師應將協(xié)商結(jié)果向業(yè)主通報，并由業(yè)主與承包單位在變更文件上簽字；

2）在監(jiān)理部未能就工程變更的質(zhì)量、費用和工期取得業(yè)主授權(quán)時，總監(jiān)理工程師應協(xié)助業(yè)主和施工單位進行協(xié)商，并達成一致；

3）在業(yè)主和施工單位未能就工程變更的費用等方面達成協(xié)議時，監(jiān)理部應提出暫定價格，作為臨時支付工程進度款的依據(jù)，該項工程款最終結(jié)算時，應以業(yè)主和施工單位達成的協(xié)議作為依據(jù)；

4）監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同的約定進行工程變更的，不應超越所授權(quán)限，并應協(xié)助業(yè)主與施工單位簽定工程變更補充協(xié)議；

5）未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實施的工程變更，計量監(jiān)理工程師不得予以計量；

6）對重大的現(xiàn)場變更，專業(yè)監(jiān)理工程師還要審核現(xiàn)場變更工程造價、工期、工程質(zhì)量以及施工合同等方面的影響，并將審核結(jié)果報告總監(jiān)理工程師和業(yè)主。經(jīng)業(yè)主同意后，由總監(jiān)理工程師簽認審批意見。