監(jiān)理工程師合同管理知識點：擔保的方式

2014-03-25 18：09　　來源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

【學員問題】擔保的方式有哪些？

【解答】我國《中華人民共和國擔保法》以下簡稱《擔保法》規(guī)定的擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證法律關系至少必須有三方參加，即保證人、被保證人（債務人）和債權人。保證的方式有兩種，即一般保證和連帶責任保證。

抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。

質(zhì)押，是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。質(zhì)押后，當債務人不能履行債務時，債權人依法有權就該動產(chǎn)或權利優(yōu)先得到清償。留置，是指債權人按照合同約定占有對方（債務人）的財產(chǎn)，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

定金，是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。

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