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監(jiān)理工程師合同管理復(fù)習(xí)要點(diǎn):合同解除

2013-08-12 15:30  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

  【提問】1.委托人在第一個(gè)通知發(fā)出后35天,再發(fā)出終止通知,合同即可終止;

  2.監(jiān)理人在第一個(gè)通知發(fā)出后14天內(nèi)未收到答復(fù),發(fā)出第二個(gè)終止通知42天未收到答復(fù),合同即可終止;

  3.從1和2看,委托人合同解除需提前35天,監(jiān)理人合同解除需提前56天,均與合同解除需提前42天不符,這如何理解呢?

  【回答】您的問題答復(fù)如下:

  1.您應(yīng)區(qū)分合同終止和合同解除。

  按照《合同法》的規(guī)定,有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止:

 ?、賯鶆?wù)已經(jīng)按照約定履行;

 ?、诤贤獬?;

  ③債務(wù)相互抵銷;

 ?、軅鶆?wù)人依法將標(biāo)的物提存;

 ?、輦鶛?quán)人免除債務(wù);

 ?、迋鶛?quán)債務(wù)同歸于一人;

 ?、叻梢?guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

  可見合同的解除只是合同終止的一種情況。

  2. a.委托人在第一個(gè)通知發(fā)出后35天,再發(fā)出終止通知,合同即可終止;

  b.監(jiān)理人在第一個(gè)通知發(fā)出后14天內(nèi)未收到答復(fù),發(fā)出第二個(gè)終止通知42天未收到答復(fù),合同即可終止;

  這兩種合同終止的情況可以理解為法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

  【追問】您的意思是第90頁上6.合同的暫停或終止中(2)、(4)和(5)這三條分別是不同的情況,不能混為一談,是嗎?

  【回答】您的問題答復(fù)如下:

  是這樣的!

  ★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設(shè)工程合同管理

責(zé)任編輯:風(fēng)信子

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