監(jiān)理工程師案例分析復(fù)習(xí)要點(diǎn):成本補(bǔ)償
【提問】
【背景材料】某工程項(xiàng)目施工采用了包工包全部材料的固定價(jià)格合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地4公里。但是開工后,檢查該砂質(zhì)量不符合要求,承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點(diǎn)采購。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了以下原因造成臨時(shí)停工:5月20日至5月26日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障;應(yīng)于5月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月10日才交給承包商;6月7日至6月12日施工現(xiàn)場下了該季節(jié)罕見的特大暴雨,造成了6月11日至6月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。
【問題】1.由于供砂距離的增大,必然引起費(fèi)用的增加,承包商經(jīng)過仔細(xì)計(jì)算后,在業(yè)主指令下達(dá)的第3天,向業(yè)主的監(jiān)理工程師提交了將原用砂單價(jià)每噸提高5元人民幣的索賠要求。作為一名監(jiān)理工程師應(yīng)該批準(zhǔn)該索賠要求嗎,為什么?
【參考答案】因砂場地點(diǎn)的變化提出的索賠不能被批準(zhǔn),原因是:
(1)承包商應(yīng)對自己就招標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé)并考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn);
?。?)承包商應(yīng)對自己報(bào)價(jià)的正確性與完備性負(fù)責(zé);
?。?)材料供應(yīng)的情況變化是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠合理預(yù)見到的。
【問題】2.由于幾種情況的暫時(shí)停工,承包商在6月15日向監(jiān)理工程師提交了延長工期25天,成本損失費(fèi)人民幣2萬元/天(此費(fèi)率已經(jīng)監(jiān)理工程師核準(zhǔn))和利潤損失費(fèi)人民幣2千元/天的索賠要求,共計(jì)索賠款72萬元。作為一名監(jiān)理工程師應(yīng)該批準(zhǔn)該索賠款額多少萬元?
【參考答案】可以批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠額為32萬元人民幣。原因是:
?。?) 5月20日至5月26日出現(xiàn)的設(shè)備故障,屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),不應(yīng)考慮承包商的費(fèi)用索賠要求。
?。?) 5月27日至6月9日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的,為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),可以索賠,但不應(yīng)考慮承包商的利潤要求,索賠額為14×2=28(萬元)。
?。?) 6月7日至6月12日的特大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險(xiǎn),不應(yīng)考慮承包商的費(fèi)用索賠要求。
?。?) 6月13日至6月14日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見的自然條件變化,為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),但不應(yīng)考慮承包商的利潤要求,索賠額為2×2=4(萬元)。
老師:“業(yè)主遲交圖紙”按《建設(shè)工程合同管理》188頁表9-3的規(guī)定不是可以補(bǔ)償利潤嗎,為什么本題不可以?
【回答】您的問題答復(fù)如下:
《建設(shè)工程合同管理》188頁表9-3 講述的是FIDIC 施工合同條件中延誤發(fā)放圖紙可以索賠利潤但國家頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同條件中及教材188頁表9-3下面一段中,已經(jīng)明確表述,只能進(jìn)行成本補(bǔ)償。
★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理案例分析

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