【提問】

　　【背景材料】某建設(shè)單位有一賓館大樓的裝飾裝修和設(shè)備安裝工程，經(jīng)公開招標(biāo)投標(biāo)確定了由某建筑裝飾裝修工程公司和設(shè)備安裝公司承包工程施工，并簽訂了施工承包合同。合同價為1600萬元，工期為130天。合同規(guī)定：業(yè)主與承包方“提前或延誤工期一天，按合同價的萬分之二進行獎罰”，“石材及主要設(shè)備由業(yè)主提供，其他材料由承包方采購”。施工方與石材廠商簽訂了石材購銷合同；業(yè)主經(jīng)與設(shè)計方商定，對主要裝飾石料指定了材質(zhì)、顏色和樣品。施工進行到第20天時，因業(yè)主原因工程變更停工9天；施工進行到第36天時，因業(yè)主方挑選確定石材，使部分工程停工累計達16天（均位于關(guān)鍵線路上），施工方10天內(nèi)提出了索賠意向通知；施工進行到第52天時，業(yè)主方挑選確定的石材送達現(xiàn)場，進場驗收時發(fā)現(xiàn)該批石材大部分不符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師通知承包方該批石材不得使用。承包方要求將不符合要求的石材退換，因此延誤工期5天。石材廠商要求承包方支付退貨運費，承包方拒絕。工程結(jié)算時，承包方因此向業(yè)主方要求索賠。施工進行到第73天時，該地遭受罕見暴風(fēng)雨襲擊，施工無法進行，延誤工期2天，施工方5天內(nèi)提出了索賠意向通知；施工進行到第137天時，施工方因人員調(diào)配原因，延誤工期3天。最后，工程在152天后竣工。工程結(jié)算時，施工方向業(yè)主方提出了索賠報告并附索賠有關(guān)的材料和證據(jù)，各項索賠要求如下：

　　1.工期索賠（1）因設(shè)計變更造成工程停工，索賠工期9天；

　?。?）因業(yè)主方挑選確定石材造成工程停工，索賠工期16天；

　?。?）因石材退換造成工程停工，索賠工期5天；

　?。?）因遭受罕見暴風(fēng)雨襲擊造成工程停工，索賠工期2天。

　?。?）因施工方人同調(diào)配造成工程停工，索賠工期3天。

　　2.經(jīng)濟索賠35×1600×0.02%＝11.2（萬元）

　　3.工期獎勵13×1600×0.02%＝4.16（萬元）

　　【問題】1.哪些索賠要求能夠成立？哪些不能成立？為什么？

　　【參考答案】能夠成立的索賠有：①因設(shè)計變更造成工程停工的索賠；②因業(yè)主方挑選確定石材造成工程停工的索賠；③因遭受罕見暴風(fēng)雨襲擊造成工程停工的索賠。

　　不能夠成立的索賠有：①因石材退換造成工程停工的索賠（應(yīng)由施工方向石材廠商按合同索賠）；②因施工方人員調(diào)配造成工程停工的索賠。

　　【問題】2.上述工期延誤索賠中，哪些應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)？哪些應(yīng)由施工方承擔(dān)？

　　【參考答案】應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)的有：①因設(shè)計變更造成工程停工，按合同補償，工期順延；②因業(yè)主方挑選確定石材造成工程停工，按合同補償，工期順延；③因遭受罕見暴風(fēng)雨襲擊造成工程停工，承擔(dān)工程損失，工期順延。

　　應(yīng)由施工方承擔(dān)的有：①因遭受罕見暴風(fēng)雨襲擊造成的施工損失；②因施工方人員調(diào)配造成的停工，自行承擔(dān)施工損失，工期不予順延。

　　【問題】3.施工方應(yīng)獲得的工期補償和經(jīng)濟補償各為多少？工期獎勵應(yīng)為多少？

　　【參考答案】施工方應(yīng)獲得的工期補償為9＋16＋2=27（天），經(jīng)濟補償為27×1600×0.02%＝8.64（萬元），工期獎勵為（130＋27-152）×1600×0.02%＝1.6（萬元）。

　　老師：工期獎勵是怎么回事，哪個工期對哪個工期？

　　本題中：“石材及主要設(shè)備由業(yè)主提供，其他材料由承包方采購”。施工方與石材廠商簽訂了石材購銷合同。是否矛盾？

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　根據(jù)一般常識既然石材由業(yè)主提供，那就應(yīng)當(dāng)是業(yè)主與石材廠商簽訂石材購銷合同，但在某種情況，業(yè)主要可以要求施工單位與石材廠商簽訂石材購銷合同，類似于合同轉(zhuǎn)讓一樣。本題明確說明了施工單位與石材廠商簽訂石材購銷合同，那就得按合同辦事，在考試時，不要擴展太寬，按題目的意思答題就是了。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理案例分析