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監(jiān)理工程師投資控制復(fù)習(xí)要點(diǎn):建設(shè)投資

2013-08-12 09:40  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

  【提問】建設(shè)投資不是已經(jīng)包括建設(shè)期利息嗎

  【回答】您的問題答復(fù)如下:

  本題答案應(yīng)當(dāng)有誤,根據(jù)教材《建設(shè)工程投資控制》P78:總投資收益率ROI=EBTI  /  TI*100%,式中:EBTI為項(xiàng)目正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤;

  TI為項(xiàng)目總投資(建設(shè)投資+流動資金)。

  由教材P1可知,建設(shè)投資,由設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(目前暫不征)組成。

  所以建設(shè)投資已經(jīng)包括了建設(shè)期利息。

  總投資收益率ROI=1000/(6000+1000)*100%=14.29%.故本題答案應(yīng)當(dāng)為D.

  ★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制

責(zé)任編輯:風(fēng)信子

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