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監(jiān)理工程師投資控制復習要點：總投資收益率
【提問】請問老師：書中的總投資收益率、項目資本金凈利潤效是要求大于同行業(yè)，而老師講是大于或等于同行業(yè)；利息備付率和償債備付率是要求大于一，而老師講是要求大于或等于一。如考試時以那個為準呢？
【回答】您的問題答復如下：
如果說從項目可行與否的角度來說，可以認為在等于的情況下也是可行的，就是項目不盈利，但是也不至于虧本。
但是從項目是否能滿足盈利能力要求和是否有足夠的付息保障的話，就按照教材中的沒有等于的情況考慮，應該直接是大于。
【追問】1、請問：總投資收益率的分母“項目總投資”中的流動資金應采用“鋪底流動資金”還是“流動資金”？謝謝！
2、第81頁公式4-26“方案總投資現(xiàn)值”中的“總投資”所包含的是流動資金還是鋪底流動資金？謝謝
3、償債備付率中的息稅前利潤與利息備付率一樣包含“利潤總額與計入總成本費用的利息費用之和”嗎？謝謝！
【回答】您的問題答復如下：
1.總投資收益率的分母是建設投資＋流動資金。
2.第81頁公式4-26“方案總投資現(xiàn)值”中的“總投資”所包含的是流動資金。
3.償債備付率中說息稅前利潤就是指利潤總額與計入總成本費用的利息費用兩者之和！
★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程投資控制
責任編輯：風信子
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