監(jiān)理工程師投資控制復(fù)習(xí)要點(diǎn):累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
【提問】某項(xiàng)目前五年累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為50萬元,第6、7、8年年末凈現(xiàn)金流量分別為40、40、30萬元,若基準(zhǔn)收益為8%,則該項(xiàng)目8年內(nèi)累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為( ?。┤f元。
【回答】學(xué)員wendaxin,您好!您的問題答復(fù)如下:
本題現(xiàn)金流量圖如下:
這樣前五年的累計(jì)現(xiàn)值就可以不用考了,而只需對(duì)6、7、8年末的現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn),也就是說根據(jù)已知終值求現(xiàn)值公式將6、7、8年的現(xiàn)金流量折算到第0年即可。
所以該項(xiàng)目現(xiàn)值為:
50+40/(1+8%)6+40/(1+8%)7+30/(1+8%)8=114.75萬元
★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制

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