監(jiān)理工程師投資控制復習要點:累計財務(wù)凈現(xiàn)值
【提問】某項目前五年累計財務(wù)凈現(xiàn)值為50萬元,第6、7、8年年末凈現(xiàn)金流量分別為40、40、30萬元,若基準收益為8%,則該項目8年內(nèi)累計財務(wù)凈現(xiàn)值為( ?。┤f元。
【回答】學員wendaxin,您好!您的問題答復如下:
本題現(xiàn)金流量圖如下:
這樣前五年的累計現(xiàn)值就可以不用考了,而只需對6、7、8年末的現(xiàn)金流量進行折現(xiàn),也就是說根據(jù)已知終值求現(xiàn)值公式將6、7、8年的現(xiàn)金流量折算到第0年即可。
所以該項目現(xiàn)值為:
50+40/(1+8%)6+40/(1+8%)7+30/(1+8%)8=114.75萬元
★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制


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