【提問】在分包報(bào)驗(yàn)表中項(xiàng)目經(jīng)理簽字是分包項(xiàng)目經(jīng)理簽還是總包項(xiàng)目經(jīng)理簽？檢驗(yàn)批質(zhì)檢員簽字是總包的還是分包的簽？在隱蔽時(shí)監(jiān)理工程師是組織總包的質(zhì)檢員還是分包質(zhì)檢員進(jìn)行檢查？我理解分包單位資質(zhì)經(jīng)監(jiān)理工程師審查后項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)分包的管理和總包一樣管理對(duì)嗎？

　　【回答】學(xué)員您好：

　　如果是一般的分包，在質(zhì)量報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)批中，勞務(wù)分包項(xiàng)目經(jīng)理也應(yīng)在分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字欄中進(jìn)行簽字，工長(zhǎng)應(yīng)由勞務(wù)隊(duì)伍工長(zhǎng)簽字或技術(shù)員簽字，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)由總包人員相應(yīng)人員簽字。

　　如果是專業(yè)分包，技術(shù)方案由分包隊(duì)伍編制總包審查批準(zhǔn)；報(bào)驗(yàn)批有關(guān)的欄項(xiàng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等應(yīng)由分包、總包相關(guān)人員共同簽署。

　　【追問】老師您好！房地產(chǎn)的純收益=60000*12-180000=540000元，建筑物的純收益=150*10%=15萬(wàn)，土地的純收益=（54-15）*（P/A，8%，50），請(qǐng)問我的計(jì)算，尤其是建筑物的純收益的計(jì)算對(duì)么？如果不對(duì)為什么？謝謝！

　　【回答】您的理解是正確的。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程質(zhì)量控制