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監(jiān)理工程師投資控制復習要點：財務凈現(xiàn)值
【提問】某項目第1年投資500萬元，第2年又投資500萬元，從第3年進人正常運營期。正常運營期共18年，每年凈收人為110萬元，設行業(yè)基準收益率為8%，該項目的財務凈現(xiàn)值為（ ）萬元。 FNPV=-500（P/A，8%，2）+110（P/A，8%，16）（P/F，8%，2）=-56萬，為什么不對？
【回答】您好：
題目的運營期是18年，不是16年，所以FNPV=-500（P/A，8%，2）+110（P/A，8%，18）（P/F，8%，2）=-7.65萬元
如果題目中的已知條件是計算期是18年，那么運營期就是16年。注意區(qū)分運營期和計算期。
★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程投資控制
責任編輯：風信子
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