監(jiān)理工程師答疑精華：違約金

2013-08-02 11：23　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

　　【提問】老師你好：在合同中違約金和定金一般是多少呢？以及締約的違約金是多少呢？我是一般情況：大概是不是在合同中違約金占合同價的20％以下。定金不超過5－10％的規(guī)定這樣的說法，換句話說就是你們講的公序良俗原則也應(yīng)該有一個大概呀？

　　【回答】學(xué)員您好：

　　違約金的金額在合同法中沒有明確的規(guī)定，是雙方在訂立合同時約定的。

　　建設(shè)工程施工合同示范文本中規(guī)定：

　　承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算方法。

　　定金：定金的總額不得超過合同標(biāo)的的20%.具體金額是合同雙方商定的。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程合同管理

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