【提問(wèn)】老師您好：我試著計(jì)算了答疑周刊第12期中的案例題，我認(rèn)為G.F工作均不在關(guān)鍵線路上，業(yè)主原因延誤了工期，且延誤時(shí)間未超出總時(shí)差，在這種情況下是否應(yīng)該順延工期？為什么？ 請(qǐng)您指點(diǎn)。

　　【回答】學(xué)員您好：

　　我們先來(lái)復(fù)習(xí)一下這兩個(gè)知識(shí)點(diǎn)在處理工期延長(zhǎng)和延誤這一類索賠時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：

　　（1）導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或延誤的影響因素屬于非承包人本身的原因；

　　（2）如果是由于客觀原因（如不可抗力。外部環(huán)境變化等）造成的工期延長(zhǎng)或延誤，一般情況下業(yè)主可以批準(zhǔn)承包人延長(zhǎng)工期，但不會(huì)給以費(fèi)用補(bǔ)償；

　?。?）如果是屬于業(yè)主或工程師的原因引起的工期延長(zhǎng)或延誤，則承包人除應(yīng)得到工期補(bǔ)償外，還應(yīng)得到費(fèi)用補(bǔ)償；

　　（4）如果是根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)圖）處理此類索賠，則要注意的是，即使是由于業(yè)主的原因造成的工期延誤，但如果其延誤時(shí)間不在關(guān)鍵線路上，則承包人只能得到費(fèi)用補(bǔ)償。

　　工程延期問(wèn)題是建筑施工企業(yè)經(jīng)常遇到的一個(gè)問(wèn)題。在施工過(guò)程中，往往會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的因素導(dǎo)致工程延期，有些是可以要求業(yè)主順延工期的，例如自然災(zāi)害導(dǎo)致的不可抗力、停水停電、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加等等，有些則是由施工企業(yè)自己承擔(dān)誤工責(zé)任，例如因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題造成返工導(dǎo)致工期延誤。

　　所以個(gè)人認(rèn)為答案并沒(méi)有錯(cuò)，是應(yīng)該順延工期的。

　　【追問(wèn)】雖然是由于業(yè)主的原因延長(zhǎng)了某個(gè)工序的時(shí)間，但是如果此工序沒(méi)有在關(guān)鍵線路上，并且沒(méi)有超過(guò)它的總時(shí)差，不應(yīng)該補(bǔ)償。

　　【回答】您好：

　　該工序的延長(zhǎng)沒(méi)有超過(guò)總時(shí)差，只是不影響工期，不用工期補(bǔ)償，但是業(yè)主應(yīng)該給予延長(zhǎng)工作時(shí)間的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和相應(yīng)增加的材料費(fèi)的補(bǔ)償，可以說(shuō)不需要補(bǔ)

　　★問(wèn)題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理案例分析