可變更或可撤銷的合同

　　（一）可變更或可撒銷合同的概念和種類

　　可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當(dāng)事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同?？勺兏蚩沙蜂N的合同不同于無效合同，當(dāng)事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得主動變更或者撤銷合同。當(dāng)事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷其合同。

　　有下列情形之一的．當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同：

　　1．因重大誤解而訂立的合同：重大誤解是指由于合同當(dāng)事人一方本身的原因，對合同主要內(nèi)容發(fā)生誤解，產(chǎn)生錯誤認(rèn)識。這里的重大誤解必須是當(dāng)事人在訂立合同時已經(jīng)發(fā)生的誤解，如果是合同訂立后發(fā)生的事實，且一方當(dāng)事人訂立時由于自己的原因而沒有預(yù)見到，則不屬于重大誤解。

　　施工合同中的承包人到材料供應(yīng)商處去購買水泥，由于水泥標(biāo)號不清楚而將425號的水泥當(dāng)作525號水泥購入。該買賣合同沒有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問題后，承包人應(yīng)（  ?。?。

　　A．向人民法院起訴，要求確認(rèn)該合同無效

　　B．向人民法院起訴，要求撤銷該合同

　　C．向仲裁機構(gòu)申請仲裁，要求確認(rèn)該合同無效

　　D．向仲裁機構(gòu)申請仲裁，要求撤銷該合同

　　答案：B.

　　2．在訂立合同時顯失公平的合同：一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。

　　3、以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同：一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危．使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

　?。ǘ┖贤蜂N權(quán)的消滅

　　（1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

　　例題：對于因乘人之危使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方的合同撤銷權(quán)因（　?。┒麥?。

　　A．受損害方自知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)

　　B．受損害方知道撤銷事由后明確表示放棄撤銷權(quán)

　　C．受損害方自應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起2年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)

　　D．得利方自訂立合同之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

　　E．乘人之危者以自己的行為放棄撤銷權(quán)

　　答案：A．B

　?。ㄈ┖贤怀蜂N后的法律后果

　　合同被撤銷后的法律后果與合同無效的法律后果相同，也是返還財產(chǎn)，賠償損失，追繳財產(chǎn)、收歸國有三種。