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    建設(shè)工程投資控制考點:常見的調(diào)整(事項)及處置4

    2019-07-26 14:30 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開始,建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生準備了監(jiān)理工程師建設(shè)質(zhì)量控制考點,希望考生能夠跟著小編的步伐,一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。同時,也希望大家保持一個好的心態(tài),堅持每天學習,不要松懈,相信大家通過堅持不懈的努力,一定可以取得一個好的成績。

    推薦:監(jiān)理工程師合同管理考點及對應習題匯總

    常見的調(diào)整(事項)及處置

    7.暫估價

    (1)招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備(依法必須招標),雙方以招標的方式選擇供應商、確定價格,并取代暫估價、調(diào)整合同價款。

    ◆僅取代原暫估單價,不涉及管理費、利潤等

    (2)招標工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程(依法必須招標),雙方依法組織招標選擇專業(yè)分包人,并取代專業(yè)工程暫估價、調(diào)整合同價款(接受監(jiān)督)。

    承包人

    招標人

    費用

    備注

    不參加投標

    承包人

    含在承包人的合同價款(投標總價)中

    招標文件、評標結(jié)果等報發(fā)包人批準

    參加投標

    發(fā)包人

    有關(guān)費用由發(fā)包人承擔

    同等條件下,優(yōu)先選擇承包人

    8.不可抗力

    ◆合同價款和工期調(diào)整原則:各自損失,各自承擔!

    具體內(nèi)容

    承擔者及承擔責任范圍

    發(fā)包人

    承包人

    工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害

    承包人、發(fā)包人人員傷亡

    由傷亡人所在單位負責

    承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失

    停工期間,承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用

    工程所需清理、修復費用

    【例5-6】施工過程中,因不可抗力造成損失。承包人及時向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了索賠申請,并附有相關(guān)證明材料,要求補償?shù)慕?jīng)濟損失如下:

    (1)在建工程損失26萬元。

    (2)承包人受傷人員醫(yī)藥費、補償金4.5萬元。

    (3)施工機具損壞損失12萬元。

    (4)施工機具閑置、施工人員窩工損失5.6萬元。

    (5)工程清理、修復費用3.5萬元。

    逐項分析是否補償?理由?金額?

    【解】

    (1)在建工程的損失26萬元,應當補償(因不可抗力造成工程本身損失,發(fā)包人承擔);

    (2)承包人受傷人員的損失,不予補償(雙方人員傷亡,分別各自承擔);

    (3)施工機具損壞閑置、窩工,不予補償;

    (5)工程清理、修復3.5萬元,應當補償(…發(fā)包人)

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