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    建設(shè)工程投資控制考點:資金時間價值的概念

    2019-07-24 09:10 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開始,建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生準(zhǔn)備了監(jiān)理工程師建設(shè)質(zhì)量控制考點,希望考生能夠跟著小編的步伐,一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。同時,也希望大家保持一個好的心態(tài),堅持每天學(xué)習(xí),不要松懈,相信大家通過堅持不懈的努力,一定可以取得一個好的成績。

    推薦:監(jiān)理工程師合同管理考點及對應(yīng)習(xí)題匯總

    資金時間價值的概念

    (1)資金時間價值的含義

    ◆含義:資金因參與運動(流通),隨著時間的延伸而產(chǎn)生的增值(利潤或利息)。

    ◇實質(zhì)(增值之利息):資金提供者的補償;資金使用者的代價。

    (2)資金時間價值計算的種類

    ◇2個等效值:未來值;現(xiàn)在值(現(xiàn)值)。

    ◇3個影響因素:資金的數(shù)量;時間;利率。

    (3)利息和利率

    ①單利法(利不生利)

    利息(I)=P×n×i (式3-2)

    ②復(fù)利法(利上加利)

    利息(I)=P×[(1+i)n-1] (式3-5)

    ◇表3-2(復(fù)利法原理)

     

    期初本金

    期內(nèi)利息

    期末終值(復(fù)本利和)

    第1期

    P

    P×i

    P+ P×i= P(1+i)

    第2期

    P(1+i)

    P(1+i)i

    P(1+i)+ P(1+i)i= P(1+i)2

    ...

    ...

    ...

    ...

    第n期

    P(1+i)n-1

    P(1+i)n-1 i

    P(1+i)n

    【例3-2】某公司存入銀行10萬元,年利率為2.79%,共存五年,按復(fù)利計息,問存款到期后的利息和本利和各為多少?

    【解】I=F-P= P(1+i)n-P=10×[(1+2.79%)5-1]=1.475(萬元)

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