2016監(jiān)理工程師合同管理：設計合同履行管理

2016-05-03 13：41　　來源：建設工程教育網　　字體：大小　　打印收藏

　　1.發(fā)包人向設計人提供的文件資料

設計階段	發(fā)包人需提交的資料
方案設計階段	·規(guī)劃部門的規(guī)劃要點、規(guī)劃設計條件、選址意見書 ·場地規(guī)劃紅線圖 ·場地地形坐標圖，確定建筑場地的地形坐標 ·設計任務書
初步設計階段	·已批準的方案設計資料 ·場地工程勘察報告（初勘） ·有關水、電、氣、燃料等能源供應情況的資料 ·有關公用設施和交通運輸條件的資料 ·有關使用要求或生產工藝等資料 ·技術改造或者擴建項目，還應提供生產現(xiàn)狀的資料、原設計資料和對現(xiàn)狀的檢測資料
施工圖設計階段	·初步設計階段應提供的資料和文件 ·已批準的初步設計資料 ·場地工程勘察報告（詳勘）

　　【重點難點】發(fā)包人提交資料的相關規(guī)定

項目	內容
發(fā)包人提交資料的時限	·如超過規(guī)定期限15天以內，設計人的交付設計文件時間相應順延； ·如超過規(guī)定期限15天以上，設計人有權重新確定提交設計文件的時間
資料正確性的責任	盡管某些資料不是發(fā)包人自己完成的，發(fā)包人仍需對所提交基礎資料及文件的完整性、正確性及時限負責

　　2.發(fā)包人的責任（5項責任）

責任	內容
提供必要的現(xiàn)場工作條件	發(fā)包人為設計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供的方便
外部協(xié)調工作	·設計完成后，由發(fā)包人組織鑒定和驗收，并完成報批 ·施工圖設計完成后，發(fā)包人應將施工圖報送建設行政主管部門進行強審
其他相關工作	發(fā)包人委托設計配合引進項目的設計任務，出國費用除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付
保護設計人的知識產權	未經設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或轉讓
遵循合理設計周期的規(guī)律	發(fā)包人不得強迫設計人不合理地縮短設計周期。如雙方經協(xié)商達成一致并簽訂協(xié)議，發(fā)包人應支付相應的趕工費

　　【重點難點】發(fā)包人和設計人共同保證施工圖滿足施工圖強審的內容

　　建筑物（包括地基基礎、主體結構體系）的設計穩(wěn)定、安全、可靠

　　設計符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關強制性標準、規(guī)范

　　設計的施工圖達到規(guī)定的設計深度

　　不存在有可能損害公共利益的其他影響

　　3.設計人的責任（5項責任）

　　保證設計質量

　　完成各設計階段的工作任務

　　對外商的設計資料進行審查

　　配合施工的義務

　　保護發(fā)包人的知識產權

　　【關注點】設計中有新技術、新材料而又沒有國家標準時的處理

　　應由國家認可的檢測機構進行試驗

　　并經國務院有關部門或省級有關部門組織的建設工程技術專家委員會審定后使用

　　檢測試驗+專家審定

　　【重點難點】追究設計人責任的情況

　　設計單位未根據勘察成果文件進行工程設計

　　設計單位指定建筑材料、建筑構配件的生產廠、供應商

　　設計單位未按照工程強制性標準進行設計

　　【重點難點】配合施工的義務（三項）

義務	內涵
設計交底	施工前，設計人向施工人和監(jiān)理人交底，1年之后可收取咨詢服務費
解決施工中的設計問題（設計變更）	按變更原因確定費用負擔責任
工程驗收	設計人參加重要部位的隱蔽工程驗收、試車驗收和竣工驗收

　　4.設計費的支付

階段	支付規(guī)定
定金	·設計合同無預付款 ·合同生效后3天內，20%作為定金 ·中期支付過程中，定金不參與結算 ·最終結算時，定金可以抵作設計費或收回
進度款	·提交初步設計文件后3天內，支付30% ·施工圖階段分期分批支付剩余部分的50%
結清	·施工圖完成，結清設計費，不留尾款

　　設計費管理原則：即時支付，不留尾款，實際設計費按初步設計概算核定，多退少補。

　　5.設計工作內容變更（必須設計單位變更）

類型	規(guī)定
委托任務范圍內的設計變更	·報原審批機關批準同意修改 ·由原勘察設計單位修改 ·修改后的設計文件仍需審批
委托其他設計單位完成的變更	·發(fā)包人經原設計人書面同意 ·委托的其他單位必須有相應的資質 ·修改單位對修改部分承擔責任（誰修改誰承擔責任）
發(fā)包人原因的重大設計變更	·雙方另行簽訂補充協(xié)議 ·增付設計費

　　6.發(fā)包人的違約責任（三種情況）

違約情況	違約責任承擔
發(fā)包人延誤支付	·每逾期1天，承擔應付金額的2‰違約金，設計期順延 ·逾期30天以上，設計人可暫停工作，并書面通知發(fā)包人
審批工作的延誤	·發(fā)包人的責任，按設計人全部完成任務對待，結清設計費
因發(fā)包人原因要求解除合同	·設計未開工的，不退還定金 ·已開工不足一半時，按設計費一半支付 ·已開工超過一半時，按全部設計費支付

　　7.設計人的違約責任（三種情況）

	義務	內涵
設計錯誤	小錯誤	設計人負責修改或補充
	造成損失的	設計人負責采取補救措施，還不能收取直接受損失部分的設計費（注意，不是損失部分，僅指設計費）
	損失嚴重的	另按實際損失的一定百分比支付賠償金
設計人延誤完成設計任務		每延誤1天，減收項目應收設計費的2‰
設計人原因要求解除合同		應雙倍返還定金