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2016監(jiān)理投資控制:投資控制的措施

2016-05-03 13:41  來源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

  (一)一般措施

  1.組織措施。包括:明確項目組織結(jié)構(gòu),明確項目投資控制者及其任務→項目投資控制有專人負責,明確管理職能分工。

  2.技術(shù)措施。包括:重視設計多方案選擇,嚴格審查監(jiān)督初步設計、技術(shù)設計、施工圖設計、施工組織設計,深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性。

  3.經(jīng)濟措施。包括:動態(tài)地比較投資的實際值和計劃值,嚴格審核各項費用支出,采取節(jié)約投資的獎勵措施等。

  ◆投資控制工作涉及很多環(huán)節(jié),可以從組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同、信息管理多方面采取措施。其中,技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制投資的最有效手段。

  (二)施工階段投資控制的措施

  1.組織措施

  ◇例如,落實投資控制的人員、分工,編制詳細的工作計劃、工作流程圖等。

  2.經(jīng)濟措施

  ◇包括:編制資金使用計劃,確定、分解投資控制目標、制定防范性對策;進行工程計量;審核、簽發(fā)付款憑證;進行投資跟蹤控制、發(fā)現(xiàn)并糾正投資偏差;協(xié)商確定工程變更價款,審核竣工結(jié)算;做好分析、預測等。

  3.技術(shù)措施

  ◇例如,進行技術(shù)經(jīng)濟比較、嚴格控制設計變更;通過設計挖潛,節(jié)約投資;審核承包人編制的施工組織設計、進行主要施工方案的技術(shù)經(jīng)濟分析等。

  4.合同措施

  ◇包括:做好工程施工記錄、保存各種信息檔案,參與處理索賠事宜;參與合同修改、補充工作,考量對投資控制的影響等。

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