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2016監(jiān)理工程師合同管理:委托代理

2016-04-27 10:54  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

  ■內(nèi)涵

  ·基于委托授權(quán)形成的代理關(guān)系,又稱為意定代理

  ·只有在被代理人對(duì)代理人進(jìn)行授權(quán)后,委托代理關(guān)系才真正建立

  ·授予代理權(quán)的形式可以書面形式,也可以口頭形式(如法律規(guī)定必須書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面)

  ■來源

  ·委托合同關(guān)系、合伙合同關(guān)系、工作隸屬關(guān)系

  【重點(diǎn)難點(diǎn)】委托代理的特點(diǎn)

  ■僅被代理人一方授權(quán)即可產(chǎn)生效力,無需對(duì)方同意

  ■被代理人有權(quán)隨時(shí)撤銷其授權(quán),代理人也有權(quán)隨時(shí)辭去所受委托

  ■代理人辭去委托時(shí),不能給被代理人和第三人造成損失,否則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任

  【重點(diǎn)難點(diǎn)】建設(shè)工程中的主要委托代理形式

  ■項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人

  ■總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人

  ■工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是發(fā)包人的代理人

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