建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任 |
(1)建設(shè)單位對建設(shè)工程項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)重要設(shè)備材料等的采購,均實行招標(biāo),依法確定程序和方法,擇優(yōu)選定中標(biāo)者。不得將應(yīng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程項目肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位;不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo);不得任意壓縮合理工期;不得明示或暗示設(shè)計單位或施工單位違反建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn),降低建設(shè)工程質(zhì)量。建設(shè)單位對其自行選擇的設(shè)計、施工單位發(fā)生的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 |
(2)建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程特點,配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員。對國家規(guī)定強制實行監(jiān)理的工程項目,必須委托有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理 |
(3)建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工圖設(shè)計文件審查、工程施工許可證和工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),組織設(shè)計和施工單位進行設(shè)計交底;涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,建設(shè)單位應(yīng)在施工前委托原設(shè)計單位或者相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)原審查機構(gòu)審批后方可施工。工程項目竣工后,應(yīng)及時組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行施工驗收,未經(jīng)驗收備案或驗收備案不合格的,不得交付使用 |
(4)建設(shè)單位按合同的約定負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計文件和合同要求,對發(fā)生的質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 |