建設單位的質(zhì)量責任 |
(1)建設單位對建設工程項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及工程建設有關重要設備材料等的采購,均實行招標,依法確定程序和方法,擇優(yōu)選定中標者。不得將應由一個承包單位完成的建設工程項目肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位;不得迫使承包方以低于成本的價格競標;不得任意壓縮合理工期;不得明示或暗示設計單位或施工單位違反建設強制性標準,降低建設工程質(zhì)量。建設單位對其自行選擇的設計、施工單位發(fā)生的質(zhì)量問題承擔相應責任 |
(2)建設單位應根據(jù)工程特點,配備相應的質(zhì)量管理人員。對國家規(guī)定強制實行監(jiān)理的工程項目,必須委托有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理 |
(3)建設單位負責辦理有關施工圖設計文件審查、工程施工許可證和工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),組織設計和施工單位進行設計交底;涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,建設單位應在施工前委托原設計單位或者相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,經(jīng)原審查機構(gòu)審批后方可施工。工程項目竣工后,應及時組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行施工驗收,未經(jīng)驗收備案或驗收備案不合格的,不得交付使用 |
(4)建設單位按合同的約定負責采購供應的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備,應符合設計文件和合同要求,對發(fā)生的質(zhì)量問題,應承擔相應的責任 |