工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，以分部分項(xiàng)工程量乘以對應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位工程直接工程費(fèi)。直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程承發(fā)包價(jià)。

　　按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生方法的不同，工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。

　　1、預(yù)算單價(jià)法

　　預(yù)算單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工料預(yù)算單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)。措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)取基數(shù)求得。將上述費(fèi)用匯總后得到單位工程的施工圖預(yù)算。

　　預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下：

　?。?）準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙。

　?。?）計(jì)算工程量。

　?。?）套預(yù)算單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi)。

　　核對工程量計(jì)算結(jié)果后，利用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)，計(jì)算出各分項(xiàng)工程合價(jià)，匯總求出單位工程直接工程費(fèi)。單位工程直接工程費(fèi)計(jì)算公式如下：

　　單位工程直接工程費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量×預(yù)算單價(jià)）

　?。?）編制工料分析表。

　　根據(jù)各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目實(shí)物工程量和預(yù)算定額項(xiàng)目中所列的用工及材料數(shù)量，計(jì)算各分部分項(xiàng)工程所需人工及材料數(shù)量，匯總后算出該單位工程所需各類人工、材料的數(shù)量。

　?。?）按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)。

　　根據(jù)規(guī)定的稅率、費(fèi)率和相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)，分別計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。將上述費(fèi)用累計(jì)后與直接工程費(fèi)進(jìn)行匯總，求出單位工程預(yù)算造價(jià)。措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金的計(jì)取程序見第二章第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算。

　?。?）復(fù)核。

　?。?）編制說明、填寫封面。

　　預(yù)算單價(jià)法的編制步驟參見書P119圖5-4.

　　2、實(shí)物法實(shí)物法

　　編制施工圖預(yù)算是指按工程量計(jì)算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量后，按照資源的市場價(jià)格計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià)，以工料單價(jià)乘以工程量匯總得到直接工程費(fèi)，再按照市場行情計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等，匯總得到單位工程費(fèi)用。實(shí)物法中單位工程直接工程費(fèi)的計(jì)算公式為：

　　分部分項(xiàng)工程工料單價(jià)=∑（材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格）+∑（人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)）+∑（施工機(jī)械預(yù)算定額臺班用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價(jià)）

　　單位工程直接工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程工料單價(jià)）

　　實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟具體為；

　　（1）準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙。

　　（2）計(jì)算工程量。

　?。?）套用消耗定額，計(jì)算人料機(jī)消耗量。

　　定額消耗量中的“量”在相關(guān)規(guī)范和工藝水平等未有較大突破性變化之前具有相對穩(wěn)定性，據(jù)此確定符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求、并反映當(dāng)時(shí)施工工藝水平的分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)所需的人工、材料、施工機(jī)械的消耗量。

　　根據(jù)預(yù)算人工定額所列各類人工工日的數(shù)量，乘以各分項(xiàng)工程的工程量，計(jì)算出各分項(xiàng)工程所需各類人工工日的數(shù)量，統(tǒng)計(jì)匯總后確定單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理，根據(jù)材料預(yù)算定額、機(jī)械預(yù)算臺班定額分別確定出工程各類材料消耗數(shù)量和各類施工機(jī)械臺班數(shù)量。

　?。?）計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)。

　　根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門定期發(fā)布的或企業(yè)根據(jù)市場價(jià)格確定的人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺班單價(jià)分別乘以人工、材料、機(jī)械消耗量，匯總即為單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。計(jì)算公式為：

　　單位工程直接工程費(fèi)=∑（工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格）+∑（工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)）+∑（工程量×施工機(jī)械預(yù)算定額臺班用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價(jià)）

　?。?）計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)。

　　對于措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等的計(jì)算，可以采用與預(yù)算單價(jià)法相似的計(jì)算程序，只是有關(guān)的費(fèi)率是根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龉┣笄闆r予以確定。將上述單位工程直接工程費(fèi)與措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等匯總即為單位工程造價(jià)。

　?。?）復(fù)核。

　?。?）編制說明、填寫封面。

　　實(shí)物法的編制步驟可參見圖5—5.

　　實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟與預(yù)算單價(jià)法基本相似，但在具體計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)及匯總3種費(fèi)用之和方面有一定區(qū)別。實(shí)物法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機(jī)械臺班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，編制出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小，適用于市場經(jīng)濟(jì)條件波動(dòng)較大的情況。由于采用該方法需要統(tǒng)計(jì)人工、材料、機(jī)械臺班消耗量，還需搜集相應(yīng)的實(shí)際價(jià)格，因而工作量較大、計(jì)算過程繁瑣。