1估算工程量單價(jià)

　　這種合同是以工程量清單和工程單價(jià)表為基礎(chǔ)和依據(jù)來(lái)計(jì)算合同價(jià)格的，亦可稱為計(jì)量估價(jià)合同。估算工程量單價(jià)合同通常是由發(fā)包方提出工程量清單，列出分部分項(xiàng)工程量，由承包方以此為基礎(chǔ)填報(bào)相應(yīng)單價(jià)，累計(jì)計(jì)算后得出合同價(jià)格。但最后的工程結(jié)算價(jià)應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量來(lái)計(jì)算，即按合同中的分部分項(xiàng)工程單價(jià)和實(shí)際工程量，計(jì)算得出工程結(jié)算和支付的工程總價(jià)格。采用這種合同時(shí)，要求實(shí)際完成的工程量與原估計(jì)的工程量不能有實(shí)質(zhì)性的變更。因?yàn)槌邪探o出的單價(jià)是以相應(yīng)的工程量為基礎(chǔ)的，如果工程量大幅度增減可能影響工程成本。

　　這種合同計(jì)價(jià)方式較為合理地分擔(dān)了合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。承包方據(jù)以報(bào)價(jià)的清單工程量為估計(jì)工程量，這樣可以避免實(shí)際完成工程量與估計(jì)工程量有較大差異時(shí)若以總價(jià)合同承包可能導(dǎo)致發(fā)包方過(guò)大的額外支出或是承包方的虧損。此外，承包方在投標(biāo)時(shí)可不必將不能合理準(zhǔn)確預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，有利于發(fā)包方獲得較為合理的合同價(jià)格。采用估算工程量單價(jià)合同時(shí)，工程量是統(tǒng)一計(jì)算出來(lái)的，承包方只要經(jīng)過(guò)復(fù)核后填上適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較??；發(fā)包方也只需審核單價(jià)是否合理即可，對(duì)雙方都較為方便。由于具有這些特點(diǎn)，估算工程量單價(jià)合同是比較常見(jiàn)的一種合同計(jì)價(jià)方式。

　　估算工程量單價(jià)合同大多用于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過(guò)程中可能會(huì)發(fā)生各種不可預(yù)見(jiàn)因素較多的建設(shè)工程；或發(fā)包方為了縮短項(xiàng)目建設(shè)周期。在施工圖不完整或當(dāng)準(zhǔn)備招標(biāo)的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一時(shí)尚不能明確、具體予以規(guī)定時(shí)，往往要采用這種合同計(jì)價(jià)方式。

　　2純單價(jià)

　　采用這種計(jì)價(jià)方式的合同時(shí)，在招標(biāo)文件中僅給出工程各個(gè)分部分項(xiàng)工程一覽表、工程范圍和必要的說(shuō)明，而不必提供實(shí)物工程量。承包方在投標(biāo)時(shí)只需要對(duì)這類給定范圍的分部分項(xiàng)工程做出報(bào)價(jià)即可，合同實(shí)施過(guò)程中按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。

　　這種合同計(jì)價(jià)方式主要適用于沒(méi)有施工圖，工程量不明，卻急需開工的緊迫工程，如設(shè)計(jì)單位來(lái)不及提供正式施工圖紙，或雖有施工圖但由于某些原因不能比較準(zhǔn)確地計(jì)算工程量等。當(dāng)然，對(duì)于純單價(jià)合同來(lái)說(shuō)，發(fā)包方必須對(duì)工程范圍的劃分做出明確的規(guī)定，以使承包方能夠合理地確定工程單價(jià)。