2016監(jiān)理工程師:招標(biāo)控制價(jià)及確定方法
1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的確定分部分項(xiàng)工程費(fèi)由各分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)與對(duì)應(yīng)的工程量(單所列工程量)相乘后匯總而得。綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述及有關(guān)要求確定,綜合單價(jià)還應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。工程量按國(guó)家有關(guān)行政主管部門頒布的不同專業(yè)的工程量計(jì)算規(guī)范確定。
如招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)材料的,按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。
2)措施項(xiàng)目費(fèi)的確定
措施項(xiàng)目應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項(xiàng)目清單確定,措施項(xiàng)目采用分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)形式進(jìn)行計(jì)價(jià)的工程量,應(yīng)按措施項(xiàng)目清單中的工程量確定綜合單價(jià);以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)的,價(jià)格包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)。
3)其他項(xiàng)目費(fèi)的確定
暫列金額。應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫。
暫估價(jià)。暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備單價(jià)、控制價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。暫估價(jià)中專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫。
計(jì)日工。編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí),對(duì)計(jì)日工中的人工單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)按省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算;材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算,工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的,其價(jià)格應(yīng)按市場(chǎng)調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。
總承包服務(wù)費(fèi)。編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí),總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算,或參考相關(guān)規(guī)范計(jì)算。在現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范條文的說(shuō)明中,總承包服務(wù)費(fèi)的參考值為:
?、佼?dāng)招標(biāo)人儀要求總包人對(duì)其發(fā)包的專業(yè)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對(duì)竣亡資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等服務(wù)時(shí),總包服務(wù)費(fèi)按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%左右計(jì)算。
?、诋?dāng)招標(biāo)人要求總包人對(duì)其發(fā)包的專業(yè)工程既進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào),又要求提供相應(yīng)配合服務(wù)時(shí),總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容,按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%~5%計(jì)算。③招標(biāo)人自行供應(yīng)材料、設(shè)備的,按招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備價(jià)值的1%計(jì)算。暫列金額、暫估價(jià)如招標(biāo)工程量清單未列出金額或單價(jià)時(shí),編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)必須明確。
4)規(guī)費(fèi)和稅金的確定
規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
