●建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)屬于服務(wù)類招標(biāo)，其標(biāo)的是無(wú)形的“監(jiān)理服務(wù)”。

　　●選擇工程監(jiān)理單位最重要的原則是“基于能力的選擇”，而不應(yīng)將服務(wù)報(bào)價(jià)作為主要考慮因素。

　　1.工程監(jiān)理單位的基本素質(zhì)

　　（1）工程監(jiān)理單位資質(zhì)、技術(shù)及服務(wù)能力、社會(huì)信譽(yù)和企業(yè)誠(chéng)信度

　?。?）類似工程監(jiān)理業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)

　　2.工程監(jiān)理人員配備

　?。?）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式是否合理；

　?。?）總監(jiān)的綜合能力和業(yè)績(jī)，人選是否符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格及能力要求；

　?。?）監(jiān)理人員的數(shù)量、專業(yè)配置是否符合工程專業(yè)特點(diǎn)要求；

　?。?）工程監(jiān)理整體力量投入是否能滿足工程需要；

　?。?）工程監(jiān)理人員年齡結(jié)構(gòu)是否合理；

　?。?）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃是否與工程進(jìn)展相協(xié)調(diào)。

　　3.建設(shè)工程監(jiān)理大綱

　　評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)評(píng)審工程監(jiān)理大綱的全面性、針對(duì)性和科學(xué)性。

　?。?）工程監(jiān)理大綱內(nèi)容是否全面，工作目標(biāo)是否明確，組織機(jī)構(gòu)是否健全，工作計(jì)劃是否可行，質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制措施是否全面、得當(dāng)，安全生產(chǎn)管理、合同管理、信息管理等方法是否科學(xué)，以及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的制度建設(shè)規(guī)劃是否到位，監(jiān)督機(jī)制是否健全等。

　?。?）工程監(jiān)理大綱中應(yīng)對(duì)工程特點(diǎn)、監(jiān)理重點(diǎn)與難點(diǎn)進(jìn)行識(shí)別。

　?。?）應(yīng)對(duì)招標(biāo)工程的關(guān)鍵工序及分部分項(xiàng)工程制定有針對(duì)性的監(jiān)理措施；制定針對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)、常見問題的預(yù)防措施；合理設(shè)置旁站清單和保障措施等。

　　4.試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備及其應(yīng)用能力

　　◆對(duì)于建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)另建試驗(yàn)、檢測(cè)等中心的工程項(xiàng)目，應(yīng)重點(diǎn)考查投標(biāo)人評(píng)價(jià)分析、檢驗(yàn)測(cè)量數(shù)據(jù)的能力。

　　5.建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)。重點(diǎn)評(píng)審監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)水平和構(gòu)成是否合理、完整，分析說明是否明確，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整條件和辦法是否符合招標(biāo)文件要求等。