99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

交流分享,早日上岸!

掃碼添加老師進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 監(jiān)理工程師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2016監(jiān)理工程師合同管理:承擔(dān)違約責(zé)任的方式

2016-04-19 13:42  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印 收藏

 ?。ㄒ唬├^續(xù)履行:是指違反合同的當(dāng)事人不論是否承擔(dān)了賠償金或其他形式的違約責(zé)任,都必須根據(jù)對方的要求,在自己能夠履行的條件下。對合同未履行的部分繼續(xù)履行。特別是金錢債務(wù),違約方必須繼續(xù)履行,因為金錢是一般等價物,沒有別的方式可以替代履行。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方也可以要求繼續(xù)履行。但有下列情形之一的除外:(1)法律上或者事實上不能履行;(2)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費用過高;(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

  當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行債務(wù)。

  (二)采取補(bǔ)救措施:主要是指《民法通則》和《合同法》中所確定的,在當(dāng)事人違反合同的事實發(fā)生后,為防止損失發(fā)生或擴(kuò)大,而由違反合同一方依照法律規(guī)定或約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或報酬等措施,以給權(quán)利人彌補(bǔ)或挽回?fù)p失的責(zé)任形式。主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設(shè)工程合同中,采取補(bǔ)救措施是施工單位承擔(dān)違約責(zé)任常用的方法。

  (三)賠償損失:損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式。

  當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大,沒有采取措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失請求賠償,當(dāng)事人因防止擴(kuò)大而支出的合理費用,由違約方承擔(dān)。

  (四)支付違約金:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當(dāng)事人約定了違約金,則應(yīng)當(dāng)按照支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任。

 ?。ㄎ澹┒ń鹆P則:當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  當(dāng)事人既約定違約金。又約定定金的,一方違約時。對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是,這兩種責(zé)任不能合并使用。

閱讀排行

更多
課程

免費視頻

更多
  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    合同管理零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    尹嘉老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    土建控制零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    李娜老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    基本理論與法規(guī)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    徐云博老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    土建案例零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    陳江潮老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖
厦门市| 舒城县| 江孜县| 唐海县| 安新县| 德格县| 大石桥市| 福州市| 留坝县| 常山县| 高碑店市| 淮北市| 固始县| 嘉祥县| 临猗县| 北流市| 神农架林区| 石家庄市| 三门县| 祁东县| 渑池县| 区。| 平定县| 梓潼县| 阿城市| 永城市| 油尖旺区| 昌邑市| 安阳县| 襄城县| 拉萨市| 阜新市| 抚远县| 桦南县| 民乐县| 原平市| 上高县| 永济市| 定边县| 保德县| 玉田县|