1.預付工程款

　?。?）額度：固定金額；固定比例（10～30%）。

　?。?）時間：合同約定（合同簽訂后一個月內(nèi)或開工日期前7天→清單的保函＋申請）。

　?。?）抵扣：達到合同金額的一定比例（20～30%），從應支付的進度款中按比例抵扣。

　　2.安全文明施工費

　　◇?？顚Ｓ茫喊l(fā)包人按規(guī)定支付（寫明用途）

　　3.工程計量與支付工程進度款

　　◇合同約定的時間與方式：按月計量、按月支付；計量后的7天或10天、14天內(nèi)支付（≤已完…的90%）。

　　4.工程價款的調(diào)整

　?。?）調(diào)整因素

　　◇因素很多，合同約定→給出量、價變化的界限。

　　工程變更、材料價格等

　?。?）調(diào)整的方法與程序

　　◇調(diào)整方法：人工費，造價機構發(fā)布的“調(diào)增”；材料費，結算時，一次調(diào)整，報發(fā)包人批準。

　　◇調(diào)整程序：承包人向發(fā)包人提交調(diào)整報告；發(fā)包人現(xiàn)場代表審核簽字。

　?。?）支付及時間

　　◇雙方約定（一般與工程進度款同時支付）

　　5.施工索賠與現(xiàn)場簽證

　?。?）程序：承包人在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提出索賠金額；發(fā)包人現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師在收到索賠報告后的7天或10天內(nèi)進行核對。

　　（2）支付時間：一般與工程進度款同期支付

　　6.承擔計價風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法

　　7.工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間

　　◇合同約定：承包人遞交竣工結算書的時間（…認可后的28天內(nèi)）；發(fā)包人或…進行審核的時間（…后的28或30天內(nèi)）；工程竣工價款的支付時間。

　　8.工程質(zhì)量保證金

　　◆數(shù)額：合同價款的3%～5%.

　　◆扣留：每期支付工程進度款的一定比例（直到達到約定金額）→不超過90%的進度款，或竣工一次扣清。

　　9.違約責任以及發(fā)生合同價款爭議的解決

　?。?）協(xié)商（簡單、省時，雙方平和）

　　◇協(xié)商達成一致的，雙方應簽訂、認可索賠報告

　?。?）調(diào)解（靈活性大，節(jié)約時間和費用等）

　　◇監(jiān)理工程師調(diào)解→行政調(diào)解、司法調(diào)解。

　?。?）仲裁（正規(guī)法律程序，結果具有約束力）

　　◇雙方不能通過友好協(xié)商或調(diào)解達成一致時，可按合同仲裁條款，由雙方約定的仲裁機關進行仲裁。

　　（4）訴訟（屬地原則-原告就被告）

　　◇人民法院行使審判權，對爭議做出強制性判決←沒有仲裁；仲裁協(xié)議無效等。

　　10.與履行合同、支付價款有關的其他事項

　　◇盡量具體約定，用詞準確、避免歧義。

　　◇若有需要，工程造價鑒定機構可根據(jù)合同約定和計價規(guī)范的規(guī)定，結合工程的實際情況作出專業(yè)判斷，形成鑒定結論。