2016監(jiān)理理論:建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容及其審核
一、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容
建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)將委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理單位承擔(dān)的責(zé)任及監(jiān)理任務(wù)具體化,并在此基礎(chǔ)上制定實(shí)施監(jiān)理的具體措施。
建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃通常包括以下內(nèi)容:
?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程概況
建設(shè)工程的概況部分主要編寫以下內(nèi)容:
(1)建設(shè)工程名稱。
(2)建設(shè)工程地點(diǎn)。
?。?)建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模。
?。?)主要建筑結(jié)構(gòu)類型。
?。?)預(yù)計工程投資總額。預(yù)計工程投資總額可以按以下2種費(fèi)用編列:
1)建設(shè)工程投資總額;
2)建設(shè)工程投資組成簡表。
?。?)建設(shè)工程計劃工期??梢砸越ㄔO(shè)工程的計劃持續(xù)時間或以建設(shè)工程開、竣工的具體日歷時間表示:
1)以建設(shè)工程的計劃持續(xù)時間表示:建設(shè)工程計劃工期為“xx個月”或“xxx天”
2)以建設(shè)工程的具體日歷時間表示:建設(shè)工程計劃工期由_年_月_日至年月日。
?。?)工程質(zhì)量要求。應(yīng)具體提出建設(shè)工程的質(zhì)量目標(biāo)要求。
?。?)建設(shè)工程設(shè)計單位及施工單位名稱。
?。?)建設(shè)工程項目結(jié)構(gòu)圖與編碼系統(tǒng)。
?。ǘ┍O(jiān)理工作范圍
監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)的工程范圍。如果監(jiān)理單位承擔(dān)全部建設(shè)工程的監(jiān)理任務(wù),監(jiān)理范圍為全部建設(shè)工程,否則應(yīng)按監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的建設(shè)標(biāo)段或子項目劃分確定建設(shè)工程監(jiān)理范圍。
?。ㄈ┍O(jiān)理工作內(nèi)容
1.立項階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容
?。?)協(xié)助業(yè)主準(zhǔn)備工程報建手續(xù);
?。?)可行性研究咨詢/監(jiān)理;
?。?)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證;
(4)編制建設(shè)工程投資匡算。
2.設(shè)計階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容
?。?)結(jié)合建設(shè)工程特點(diǎn),收集設(shè)計所需的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;
?。?)編寫設(shè)計要求文件;
?。?)組織建設(shè)工程設(shè)計方案競賽或設(shè)計招標(biāo),協(xié)助業(yè)主選擇好勘察設(shè)計單位;
?。?)擬定和商談設(shè)計委托合同內(nèi)容;
?。?)向設(shè)計單位提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料;
(6)配合設(shè)計單位開展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,搞好設(shè)計方案的比選,優(yōu)化設(shè)計;
?。?)配合設(shè)計進(jìn)度,組織設(shè)計單位與有關(guān)部門……如消防、環(huán)保、土地、人防、防汛、園林以及供水、供電、供氣、供熱、電信等部門的協(xié)調(diào)工作;
?。?)組織各設(shè)計單位之間的協(xié)調(diào)工作;
(9)參與主要設(shè)備、材料的選型;
?。?0)審核工程估算、概算、施工圖預(yù)算;
?。?1)審核主要設(shè)備、材料清單;
?。?2)審核工程設(shè)計圖紙,檢查設(shè)計文件是否符合設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),檢查施工圖紙是否能滿足施工需要;
?。?3)檢查和控制設(shè)計進(jìn)度;
?。?4)組織設(shè)計文件的報批。
