一、BIM的特點(diǎn)

　　1.可視化

　　◆可展示效果，生成報表

　　◆在工程設(shè)計、建造、運(yùn)營過程中的溝通、討論、決策都能在可視化狀態(tài)下進(jìn)行

　　2.協(xié)調(diào)性

　　●可以將事后協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)變?yōu)槭孪葏f(xié)調(diào)

　　◆在設(shè)計階段可協(xié)調(diào)解決碰撞問題

　　◆在施工階段，可通過模擬事先發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題

　　3.模擬性

　　◆設(shè)計階段：可對節(jié)能、緊急疏散等進(jìn)行模擬

　　◆施工階段：可模擬實際施工，從而通過確定合理的施工方案指導(dǎo)實際施工

　　◆運(yùn)營階段：可對日常緊急情況的處理進(jìn)行模擬

　　4.優(yōu)化性

　　◆設(shè)計方案優(yōu)化：將工程設(shè)計與投資回報分析結(jié)合起來，可以實時計算設(shè)計變化對投資回報的影響

　　◆特殊項目的設(shè)計優(yōu)化：優(yōu)化后可縮短施工工期、降低工程造價5.可出圖形

　　◆綜合管線圖

　　◆綜合結(jié)構(gòu)留洞圖

　　◆碰撞檢查偵錯報告和建議改進(jìn)方案

　　二、BIM在工程項目管理中的應(yīng)用

　　1.應(yīng)用目標(biāo)

　　◆可視化展示

　　◆提高工程設(shè)計和項目管理質(zhì)量

　　◆控制工程造價：可提早發(fā)現(xiàn)問題，減少變更，大大提高對工程造價的控制力

　　◆縮短工程施工周期：更好溝通協(xié)調(diào)與論證，合理優(yōu)化施工工序

　　2.應(yīng)用范圍

　　◆可視化模型建立：是應(yīng)用BIM的基礎(chǔ)

　　◆管線綜合

　　◆4D虛擬施工：可對工程項目的重點(diǎn)或難點(diǎn)部分進(jìn)行可施工性模擬

　　◆成本核算：缺乏可靠的成本數(shù)據(jù)是造成工程造價超支的重要原因